Дело № 2-619/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г.Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Ефановой Е.А.,

с участием:

- истец ФИО4 не явился,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении его в наследственную массу, о признании недействительными в части указания площади постановление администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска о передаче земли в собственность и свидетельство на праве собственности на землю, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

16.05.2018 года ФИО4 как единственный наследник по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 в связи с невозможностью оформления наследства обратился с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, где просит:

- сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что было произведено умершим без надлежащего оформления;

- включить его в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать недействительным в части указания площади постановление администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 79 от 18.01.1993 года о передаче земли в собственность, и считать, что ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 497 кв.м. вместо неправильно указанной площади 501 кв.м.,

- признать недействительным в части указания площади выданное на основании постановления № 79 от 18.01.1993 года свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что в собственности ФИО1 находится земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 497 кв.м. вместо неправильно указанной площади 501 кв.м.,

- признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м., и земельный участок площадью 497 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4 при надлежащем извещении не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его отсутствия.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области также не явился и позиции по делу не заявил.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области 12.02.2004 года, запись акта о смерти №.

Материалами запрошенного судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 наследственного дела № подтверждено, что единственным наследником по закону умершего ФИО1 является сын ФИО4, истец по настоящему дела, так как остальной наследник по закону сын ФИО2 отказался от наследства в пользу истца, что соответствует требованиям статей 1141-1142 ГК РФ. 

При оформлении истцом наследства в судебном порядке должны быть устранены согласно статьям 11, 12, 209, 218 ГК РФ заявленные препятствия для принятия наследства с учетом, что в состав наследства входит имущество, принадлежащее умершему на день смерти согласно статьям 1112-1114 ГК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН № от 23.03.2017 года за ФИО1 значится земельный участок с кадастровым № площадью 501 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную. Сведения об объектах недвижимости на земельном участке отсутствуют. 

Постановлением главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 79 от 18.01.1993 года ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 501 кв.м. по 

<

адрес>, в городе 

<

адрес>, на основании которого выдано свидетельство на право собственности н землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от 15.12.2017 года по адресу: 

<

адрес>, значится жилой дом площадью 56,5 кв.м., год завершения строительства 1962, данные о вводе в эксплуатацию отсутствуют, сведения о собственнике отсутствуют.

Справкой АО «Воронежоблтехинвентаризация» № 100 от 25.01.2017 года подтверждено право собственности на указанный жилой дом ФИО1 на основании договора № 2606 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 17.09.1960 года, регистрационный №.

Согласно техническому паспорту жилого дома (литер АА1а) по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 14.12.2017 года площадь жилого дома составляет 55,1 кв.м., где жилая – 38,2 кв.м., а площадь всех частей здания 64,4 кв.м.

Заключением эксперта ИП ФИО6 (город Борисоглебск) от 21.06.2018 года по результату проведенной судебной строительно-технической экспертизы жилой дом (Литер АА1а) общей площадью 55,1 кв.м., из них жилая - 38,2 кв.м., соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Таким образом, согласно статье 222 ГК РФ требования истца о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии с включением его в состав наследства после смерти ФИО1 подлежит удовлетворению. Подлежит удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

Должно быть отказано в требованиях о признании недействительными постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 79 от 18.01.1993 года, которым ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 501 кв.м. по 

<

адрес>, в городе 

<

адрес>, и выданного на основании этого постановления свидетельства на право собственности н землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка с требованием считать площадь земельного участка 497 кв.м. вместо неправильно указанной площади 501 кв.м., так как отсутствуют основания для этого. Представленным истцом межевым планом земельного участка от 25.04.2018 года, выполненным кадастровым инженером ФИО3 подтверждена площадь земельного участка 501 кв.м., так как при допустимой погрешности измерения +/-8 кв.м. замеры площади составили 497 кв.м.

Как следствие этого, должно быть отказано в признании наследственных прав на спорный земельный участок площадью 497 кв.м. в виду необоснованности заявления такой площади и отсутствия препятствий для оформления наследственных прав у нотариуса на земельный участок площадью 501 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, 

решил:

иск удовлетворить частично.

Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с включением его в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом (литер АА1а) общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий