70RS0001-01-2019-001015-52

№ 2-892/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи А.С. Лонь

при секретаре Е.А. Казанцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Нижний, 49» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

с участием: 

представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности от /________/, сроком действия один год,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Нижний, 49» (далее – истец, Кооператив) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, пени. В обоснование иска указано, что ЖСК «Нижний, 49» зарегистрирован 30.03.2015 в качестве юридического лица, целью деятельности которого является завершение строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, /________/ (далее – объект). ФИО1 является участником строительства объекта, определением Арбитражного суда Томской области по делу о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос» включено требование ответчика о передаче жилого помещения /________/ общей площадью 33,03 кв.м, расположенной на 8-м этаже по адресу: г. Томск, /________/. Определением Арбитражного суда Томской области по делу №А67-6230/2011 от 29.05.2015 требования участников строительства ООО «Демос» по 3 очереди строительства (/________/) погашены путем передачи прав застройщика (ООО «Демос») на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г.Томск, /________/, с кадастровым номером /________/ со встроенными помещениями социального и культурно-бытового назначения (далее – объект) и земельные участки площадью 6 267 кв.м, по адресу: г. Томск, /________/, с кадастровым номером /________/, площадью 3 161,95 кв.м, по адресу: г. Томск, /________/, с кадастровым номером /________/ созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Нижний,49». Ответчик является членом кооператива в силу прямого указания закона о банкротстве с момента принятия определения Арбитражного суда Томской области от 29.05.2015 о погашении требований участников строительства ООО «Демос» путем передачи прав застройщика кооперативу. Руководствуясь уставом кооператива и определением Арбитражного суда Томской области от 28.08.2013 по делу № А67-6230/2011 о включении в реестр требований жилых помещений ФИО1, а также учитывая тот факт, что ответчик не заключал с истцом договор паенакопления, истцом были определены размеры взносов ответчика в кооператив. Истец направил в адрес ответчика уведомление-претензию №584/13 от 01.02.2019 о необходимости погашения сложившейся задолженности по обязательным взносам в кооператив и начисленной пени за несвоевременную уплату первого и второго дополнительных паевых взносов в кооператив. По состоянию на 11.03.2019 задолженность ответчика перед истцом не погашена. На основании изложенного, с учётом уточнения исковых требований, просили взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Нижний, 49» (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по вступительному взносу в размере 165 150 руб., задолженность по членским взносам за период с 01.06.2015 по 12.04.2019 в сумме 22 823,73 руб.; пеню за несвоевременную уплату первого и второго дополнительных паевых взносов за период с 01.12.2015 по 12.04.2019 в сумме 291 694,94 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 259,13 руб. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учётом их уточнения по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, несмотря на должное извещение о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела следует, что судебная корреспонденция о явке в суд была направлена ФИО1 по месту регистрации её места жительства заказным письмом с уведомлением о явке в суд, в том числе 10.06.2019. От получения корреспонденции ответчик уклоняется, что подтверждается отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции. 

Доказательств наличия причин, исключающих возможность получения заказной почтовой корреспонденции, материалы дела не содержат.

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. При добросовестности и разумности действий со стороны участников гражданских правоотношений, которые презюмируются согласно ст. 10 ГК РФ, суд расценивает действия ФИО1 по неполучению судебных извещений как отказ от их принятия и считает участника процесса извещенным о времени и месте судебного разбирательства на основании положений ст. 115, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание также, что информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Кировского районного суда г. Томска - http://kirovsky.tms.sudrf.ru/.

Оснований для назначения адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ суд не усматривает, поскольку место проживания ответчика суду известно. 

Выслушав представителя истца, определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, следует из п. 1.1 Устава ЖСК «Нижний, 49», утвержденного протоколом общего собрания №15 от 26.11.2018, что кооператив создан в соответствии с решением общего собрания учредителей Кооператива (протокол №1 от 14.03.2015) как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства, указанных в главе IX ст. 201.10 п. 1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и реализовавших свое право о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства в виде многоквартирного дома по адресу: г. Томск, /________/, именуемы в дальнейшем дом, и земельные участки, кадастровый номер /________/ и /________/, данному кооперативу.

Ответчик является участником строительства вышеуказанного объекта, что подтверждается приложением /________/ (список кандидатов, принятых в члены ЖСК «Нижний,49» на общем собрании 17.05.2015) к протоколу общего собрания ЖСК «Нижний,49». Так, под номером 51 указанного списка значится ФИО1, указан номер квартиры – 123, а также площадь помещения – 33,03 кв.м.

Определением Арбитражного суда Томской области по делу о банкротстве № А67-6230/2011 от 28.08.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос» включено требование ответчика о передаче жилого помещения №123, общей площадью 33,03 кв.м, расположенном на 8-м этаже по адресу: г. Томск, /________/

Определением Арбитражного суда Томской области по делу № А67-6230/2011 от 29.05.2015 требования участников строительства ООО «Демос» по 3 очереди строительства (/________/) погашены путем передачи прав застройщика (ООО «Демос» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: /________/, с кадастровым номером /________/ со встроенными помещениями социального и культурно-бытового назначения и земельные участки площадью 6267 кв.м по адресу: /________/, с кадастровым номером /________/, площадью 3161,95 кв.м, по адресу: /________/, с кадастровым номером /________/, созданный участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Нижний, 49» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В соответствии с пп. 2 п. 8 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

Таким образом, ответчик является членом ЖСК «Нижний, 49» в силу прямого указания закона о банкротстве с момента принятия определения Арбитражного суда Томской области от 29.05.2015 о погашении требований участников строительства ООО «Демос» путем передачи прав застройщика кооперативу. 

В соответствии с п. 1. ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Как следует из п. 4 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Деятельность жилищно-строительного кооператива регулируется уставом такого кооператива, разделом V ЖК РФ, отдельными нормами ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Согласно п. 2 ст. 113 ЖК РФ устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Пунктом 6.4 Устава ЖСК «Нижний, 49» (далее – Устав) определено, что члены кооператива обязаны соблюдать настоящий устав, выполнять решения, принятые общим собранием членов кооператива в пределах его компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные жилищным законодательством, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами и настоящим уставом, в том числе своевременно и в установленном размере вносить платежи в счет уплаты паевых и иных взносов.

В соответствии с п. 5.1. Устава ЖСК «Нижний, 49» члены кооперативы обязаны вносить вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, дополнительные взносы, в случаях, предусмотренных уставом, взносы в резервный и иные фонды кооператива в случаях, предусмотренных настоящим уставом.

Как следует из п. 5.2. Устава вступительным взносом являются денежные средства, единовременно вносимые гражданином или юридическим лицом при вступлении в члены кооператива для покрытия расходов на учреждение кооператива, прием такого гражданина или юридического лица в члены кооператива и создания резервного фонда кооператива для покрытия непредвиденных расходов кооператива. Вступительный взнос определяется, исходя из площади помещения, на которое претендует гражданин или юридическое лицо, вступающее в кооператив, и составляет 5 000 руб. за каждый квадратный метр такого помещения для граждан или юридических лиц, принятых в кооператив решением общего собрания (конференции) кооператива, если иное не предусмотрено решением общего собрания (конференции) кооператива. Для лиц, совершенно не уплативших вступительный взнос в кооператив в соответствии с п. 5.2.3 настоящего устава, размер вступительного взноса на момент уплаты соответствует размеру вступительного взноса, обозначенному в настоящем пункте для лиц, применяемых в члены кооператива в текущий момент. 

Вступительный взнос уплачивается в течение 30 календарных дней со дня принятия гражданина или юридического лица в члены кооператива решением общего собрания (конференции) кооператива (п. 5.2.3 Устава).

В соответствии с п. 5.6 Устава, в качестве паевых взносов члены кооператива вносят переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок (первоначальный паевый взнос), а также в установленный настоящим уставом срок денежные средства для завершения строительства дома (дополнительный паевый и иные взносы). Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, передаваемые членом кооператива в качестве первоначального паевого взноса, оцениваются в сумме, оплаченной членом кооператива застройщику по договору участия в долевом строительстве Дома с ООО «Демос» без учёта денежных средств, внесенных застройщику после 20.06.2013 в соответствии с дополнительным соглашением, заключенным членом кооператива с ООО «Демос» на основании плана внешнего управления от 20.06.2013, в части дополнительных взносов на завершение строительства. 

Согласно п. 5.7 Устава дополнительный паевый взнос состоит из следующих частей: 1) первый дополнительный паевый взнос – денежные средства в размере задолженности, которая имелась у члена кооператива при вступлении в кооператив по договору участия в долевом строительстве дома с ООО «Демос» без учета денежных средств, подлежавших внесению в качестве дополнительных взносов на завершение строительства в соответствии с дополнительным соглашением, заключенным членом кооператива с ООО «Демос» на основании плана внешнего управления от 20.06.2013; 2) второй дополнительный паевый взнос – денежные средства в сумме, равной 5 000 руб. за каждый квадратный метр общей площади помещения, соответствующего паю члену кооператива, для членов кооператива, заключивших договор перенакопления до 24.11.2015, и равной 6 000 руб. за каждый квадратный метр общей площади помещения, соответствующего паю члена кооператива, для членов кооператива, не заключивших договор паенакопления до 24.11.2015, если иное не установлено решением общего собрания (конференции) кооператива. Для членов кооператива, заключивших с ООО «Демос» на основании плана внешнего управления от 20.06.2013 дополнительное соглашение на внесение дополнительных взносов на завершение строительства, сумма второго дополнительного взноса уменьшается на сумму денежных средств, внесенных в качестве дополнительных взносов на завершение строительства в соответствии с дополнительным соглашением, заключенным с ООО «Демос» на основании плана внешнего управления от 20.06.2013; 3) третий дополнительный взнос – денежные средства в сумме, рассчитываемой, как произведение общей площади помещения, соответствующего паю члена кооператива, на сумму, определенную общим собранием (конференцией) кооператива, равную для всех членов кооператива после определения окончательной стоимости завершения строительства дома.

В соответствии с п. 5.8 Устава, срок оплаты первого и второго дополнительных паевых взносов для граждан, вступивших в кооператив до 24.11.2015, определяется заключенным договором паенакопления, но не позднее 30.11.2015.

Согласно п. 5.9 Устава, паевый и второй дополнительный паевые взносы подлежат обязательной ежемесячной индексации, осуществляемой в следующем порядке: индексация первого и второго паевых взносов (неоплаченной части первого и второго паевых взносов), осуществляется после 31.07.2016 по состоянию на 1-е число очередного месяца по следующей формуле: S1 = S2 x 1,01, где S1 – сумма взноса после индексации, S2 – сумма взноса до индексации.

Как следует из п. 5.21 Устава, на сумму каждого просроченного (уплаченного не полностью) членом кооператива платежа в счет уплаты паевых взносов начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неуплаченных взносов за каждый день просрочки после наступления установленного срока внесения соответствующих взносов. 

Руководствуясь Уставом кооператива и определением Арбитражного суда Томской области от 28.08.2013 по делу №А67-6230/2011 о включении в реестр требований жилых помещений ФИО1, а также учитывая, что ответчик не заключал с истцом договор паенакопления, доказательств обратного со стороны ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, истцом были определены размеры взносов ответчика в кооператив, с которыми суд считает возможным согласиться. А именно, вступительный взнос – 165 150 руб. (33,03 х 5 000 руб./кв.м = 165 150 руб., где 33,03 кв.м. – площадь жилого помещения, 5 000 руб. – размер вступительного взноса в соответствии с п. 5.2 Устава); первоначальный паевый взнос – 582 085 руб.; первый дополнительный паевый взнос – 506 915 руб., срок оплаты – 30.11.2015; второй дополнительный паевый взнос – 198 180 руб. (33.03 кв.м х 6 000 руб./кв.м = 198 180 руб., где 33,03 кв.м – площадь жилого помещения, 6 000 руб./кв.м – размер второго дополнительного паевого взноса в соответствии с пп. 2 п. 5.7 Устава), срок оплаты – 30.11.2015.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по вступительному взносу в размере 165 150 руб.

В соответствии с решением общего собрания кооператива от 17.05.2015 (протокол №2, вопрос 4), членский взнос за июль 2015 года определен в размере 10 руб. за каждый квадратный метр площади жилого помещения, соответствующего паю члена кооператива. 

В соответствии с решением общего собрания кооператива от 16.07.2015 (протокол №3, вопрос повестки дня 3), членские взносы на июль-сентябрь 2015 года определены в размере 10 руб. за каждый квадратный метр площади жилого помещения, соответствующего паю члена кооператива. 

В соответствии с решением общего собрания кооператива от 15.09.2015 (протокол 4, вопрос повестки дня 3), членские взносы с октября 2015 года определены в размере 13 руб. за каждый квадратный метр площади жилого помещения, соответствующего паю члена кооператива. 

В соответствии с решением общего собрания кооператива от 27.04.2016 (протокол №7, вопрос повестки собрания 6), членские взносы с мая 2016 года определены в размере 15 руб. за каждый квадратный метр площади жилого помещения, соответствующего паю члена кооператива

В соответствии с решением общего собрания кооператива от 27.06.2018 (протокол №14, вопрос повестки собрания 6), членские взносы с июля 2018 года определены в размере 17 руб. за каждый квадратный метр площади жилого помещения, соответствующего паю члена кооператива.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу ЖСК «Нижний, 49» подлежит взысканию задолженность по членским взносам за период с 01.06.2015 по 12.04.2019 в сумме 22 823,73 руб. согласно расчёту, представленному стороной истца и произведенного на основании вышеприведенных решений общих собраний. Данный расчет проверен судом и признан верным. Со стороны ответчика указанный расчет не оспорен. 

Из материалов дела следует, что 01.02.2019 истец направил ответчику уведомление-претензию №584/13 о необходимости погашения сложившейся задолженности по обязательным взносам в кооператив и начисленной пени за несвоевременную уплату первого и второго дополнительных паевых взносов в кооператив. Указанное подтверждается списком внутренних почтовых отправление от 01.02.2019, кассовым чеком.

Вместе с тем, судом установлено, что до настоящего времени ответчик своего обязательства не исполнил, задолженность по уплате вступительного и членского взноса со стороны ответчика не оплачена. Доказательств обратного со стороны ответчика в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, требование о взыскании пени за несвоевременную уплату первого и второго дополнительных паевых взносов в соответствии с п. 5.21 Устава за период с 01.12.2015 по 12.04.2019 в сумме 291 694,94 руб. согласно расчёту, представленному стороной истца, который проверен судом и признан верным, полежит удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, устанавливающей общий порядок распределения расходов между сторонами, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ включают в себя государственную пошлину. 

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 6 259,13 руб., что подтверждается платежным поручением №34 от 11.03.2019. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в указанном размере, согласно абз. 4 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) (расчёт исходя из первоначально заявленных требований в сумме 305 912,88 руб.: 5 200 руб.+1% х 105 912,88 руб.). 

Принимая во внимание увеличение исковых требований со стороны истца ЖСК «Нижний, 49» и неоплаты последним государственной пошлины при увеличении цены иска, 

размер государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных судом требований, составляет 7 996,69 руб. согласно расчету на основании абз. 5 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (расчет: 5 200 руб. + 1% х 279 668,67 руб.).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ с ответчика в пользу муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 737,56 руб., размер которой складывается из разницы между подлежащей оплате государственной пошлины и уплаченной со стороны истца при подаче иска (расчет: 7 996,69 – 6 259,13 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Нижний, 49» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Нижний, 49» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по вступительному взносу в размере 165 150 рублей, задолженность по членским взносам за период с 01 июня 2015 года по 12 апреля 2019 года в сумме 22 823,73 рублей, пеню за несвоевременную уплату первого и второго дополнительных паевых взносов за период с 01 декабря 2015 года по 12 апреля 2019 года в сумме 291 694,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 259,13 рублей, а всего 485 927 (четыреста восемьдесят пять тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 08 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 1 737 (одной тысячи семисот тридцати семи) рублей 56 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) А.С. Лонь 

Мотивированный текст решения изготовлен 17.06.2019.

Верно.

Судья А.С. Лонь

Секретарь Е.А. Казанцева