Дело № 2-5516/1/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Потехиной Е.С.

при секретаре Корчагиной Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Городской Управе города Калуги, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

19 июня 2017 года истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просили признать за ними право по 1/2 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, в обоснование указав, что проживают в данном жилом помещении на основании договора социального найма от 21 октября 2010 года, заключенному между ФГКЭУ «КЭЧ района» Министерства обороны РФ с одной стороны и ФИО1 с другой стороны. В обоснование требований указав, что имеют право на приватизацию данной квартиры, но в приватизации ответчик им отказывает. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований и признании за истцами права собственности на спорную квартиру.

Ответчики Городская Управа города Калуги, Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истцов, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом ом засбном заседании основанными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.заседания извещены своевременно и наустановлено, что жилой многоквартирный 

<

адрес>, в том числе и 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГКУ «ЗРУЖО» Министерства обороны Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что истцы занимают трехкомнатную квартиру общей площадью 61,7 кв.м, в том числе жилой площадью 29,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №337 заключенного 21 октября 2010 года между ФГКЭУ «КЭЧ района» Министерства обороны РФ с одной стороны и ФИО1 с другой стороны. Совместно с нанимателем вселены члены его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (внучка).

Истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, в настоящий момент намерены приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, но реализовать данное право не имеют возможности, на их заявление о приватизации получен отказ. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, и сторонами не оспаривались.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Договор приватизации от имени собственника заключается уполномоченным лицом, которому данный жилой фонд передан в оперативное управление, либо за которым он закреплен на праве хозяйственного ведения, что предусмотрено статьей 6 вышеуказанного закона. 

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании пункта 71 Указа Президента Российской Федерации «Вопросы Минобороны Российской Федерации» от 16 августа 2004 года, Постановления Правительства Российской Федерации «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29 декабря 2008 года № 1053 функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

При этом разрешение на приватизацию истцом от собственника имущества не получено.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцами, предоставленного им законом права на приобретение в собственность жилого помещения на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом также установлено, что истцы ранее не принимали участия в приватизации, что подтверждается справками Управления экономики и имущественных отношений города Калуги.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением долей сособственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при отсутствии соглашения - по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом указанных выше норм закона, а также отказа ФИО3 от права участия в приватизации спорной квартиры, о чем она пояснила в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что у истцов имеется право на приобретение права на 1/2 долю в праве собственности за каждым на спорное имущество в порядке приватизации.

То обстоятельство, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не может служить основанием для отказа в передаче гражданам, проживающим в государственном жилищном фонде по договорам социального найма, в собственность занимаемых ими квартир в порядке приватизации, поскольку данное право гарантировано законом.

Иных обстоятельств, препятствующих истцам получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право по 1/2 доли за каждым в праве собственности на квартиру общей площадью 61,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна

Судья Калужского районного суда 

Калужской области Е.С. Потехина