УИД 66RS0051-01-2021-001042-72

Дело № 2-991/2021

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.06.2021

Решение 

Именем Российской Федерации 

г. Серов Свердловской области 16 июня 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Ведерниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО4, третьих лиц ФИО5, ФИО6,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 на основании договора купли-продажи доли квартиры приобрел ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства по договору покупателем были уплачены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев зарегистрировать за собой право собственности на долю в квартире. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются истец и сын ФИО3 Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество. Спорные ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества не вошли. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

Истец ФИО10 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, суду пояснил, что не претендует на спорные ? доли в праве собственности на квартиру.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения требований истца, суду пояснила, что данная квартира после смерти родителей закрыта, коммунальные платежи вносит только она. 

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13, представитель администрации Серовского городского округа в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему: 

после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого вошло следующее имущество: квартира по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение № площадью 69,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, квартиры по адресу: 

<

адрес>, квартиры по адресу: 

<

адрес>, комнаты площадью 18 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В круг наследников по закону в порядке ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации входят пережившая супруга ФИО2 (истец), сын ФИО3 (ответчик), мать ФИО7 Сын и мать наследодателя обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. Иных наследников по закону первой очереди не имеется. 

Нотариусом по месту открытия наследства ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО1 по заявлению пережившей супруги ФИО2

По данным справки с места жительства на момент открытия наследства был зарегистрирован совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес> сын ФИО3 

Судом признается, что наследство принято истцом в срок, установленный ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для вступления в права наследства наследник должен его принять. 

В силу требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, если совершил действия направленные на принятие наследства, такие как фактическое владение и пользование наследственным имуществом, несение бремени его содержания, распоряжение личными вещами наследодателя.

В состав наследства после смерти наследодателя ФИО1 не вошли ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателя.

Судом установлено, что ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцами ФИО6, ФИО11, ФИО12 и покупателем ФИО1 (наследодатель), и удостоверенного ФИО9, врио.нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8, номер в реестре: №-н/66-2019-1-1560. Право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно требованиям ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав собственности осуществляются в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости не может служить основанием для отказа в иске. 

Государственная регистрация права наследодателя на спорный объект не была произведена по причинам от него независящим – в связи со смертью. Вместе с тем в производстве государственной регистрации права на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру наследодателю не могло быть отказано.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 подтвердили в судебном заседании факт заключения указанного договора купли-продажи, указали о согласии с заявленными требованиями. 

На основании анализа имеющихся материалов дела, суд находит совокупность доказательств достаточной для подтверждения передачи в собственность наследодателю спорного объекта недвижимости. Таким образом, суд находит исковые требования правомерными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя ФИО1

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По смыслу указанной нормы признается, что если наследник принял часть имущества, то он принял и все оставшееся имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части имущества означает принятия всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий И.С. Талашманова