№2-841/2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 17.10.2002 г. б/н принадлежит жилой дом, полезной площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой площадью 40,0 кв.м, Литер «АА1», расположенный по адресу: 

<

адрес> Дом расположен на земельном участке площадью 1049 кв.м. Из технического паспорта жилого дома следует, что общая площадь жилого дома составляла 40.0 кв.м., стала 63.1 кв.м., за счет реконструкции жилого лома, путем самовольного возведения жилой пристройки Литера «А2», «а3».

Согласно строительно-техническому исследованию от 15 января 2019 года №2019/001, произведенному ИП ФИО3, жилой дом в реконструированном виде литер «А», включая самовольную пристройку литер «А2», «а3», общей площадью 63,1 кв.м. соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Конструктивные элементы объекта исследования находятся в рабочем состоянии, вышеуказанное строение не оказывает негативного влияния на конструктивные элементы расположенных рядом строений. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. 06 апреля 2018 года получил ответ из Администрации Миллеровского района, которым было откачано в выдачи разрешения на реконструкцию жилого дома, так как реконструкция жилою дома уже завершена без своевременно полученного на то соответствующего разрешения, на строительство (реконструкцию). В связи с чем истец не имеет возможности узаконить самовольную реконструкцию вышеуказанного жилого дома во вне судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебном заседании в письменном заявлении указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный дом литер А, включая самовольные пристройки литер «А2» и литер «а3», общей площадью 63,1 кв.м. жилой площадью 45,2 кв.м инвентарный номер №131, кадастровый или условный помер № /А.А1 расположенный по адресу: 

<

адрес> С надворными постройками сарай литер В, душ литер Д, сарай литер К, навес литер Н, подвал литер п/Р, сарай литер Р, ворота литер V, забор литер VI, туалет литер у, расположенных на земельном участке площадью 1049 кв.м с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов ИЖС, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Сохранить жилой дом литер А, включая самовольные пристройки литер «А2», литер «а3», общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., инвентарный номер №131, кадастровый или условный помер № /А.А1 расположенный по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде в результате самовольной реконструкции которого общая площадь жилого дома литер А ранее составлявшая 40,0 кв.м. стала 63,1 кв.м., за счет реконструкции жилого дома путем самовольного возведения жилой пристройки литер А2 литер а3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В. Шоркина