Дело № 2-2029/2021

(УИД 78RS0020-01-2021-000759-33)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.06.2021 года город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., указав в обоснование иска на то, что спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю – ФИО1 и членам ее семьи ФИО4 (супруг), ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын) по договору социального найма от 00.00.0000, на сегодняшний день ФИО4 является бывшим членом семьи нанимателя, в квартире не проживает, признан решением суда утратившим право пользования жилым помещением. Семьей принято решение о приватизации квартиры, при этом ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации отказались, однако истец не имеет возможности оформить свое право во внесудебном порядке ввиду отсутствия уполномоченного органа и порядка передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность граждан.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала. Ранее в судебном заседании пояснила, что с 1991 г. истец проживала в ..., квартира приватизирована ее матерью, с 1994 г. до получения спорного жилья служила в ..., где была прописана при воинской части

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс», третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. 

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу положений статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 данного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно статье 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Судом из материалов дела установлено, что на основании договора социального найма от 00.00.0000 № 0, заключенного с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующего от имени Министерства обороны РФ, спорное жилое помещение, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 72,3 кв. м., была предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО1 и членам ее семьи ФИО4 (супруг), ФИО2, 00.00.0000 г. рождения, (дочь), ФИО3, 00.00.0000 г. рождения, (сын).

Согласно справке о регистрации формы 9, в спорной жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и третьи лица ФИО2, ФИО3, при этом супруг ФИО4 снят с регистрации 00.00.0000 в связи с переменой места жительства.

Решением Пушкинского районного суда города Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по делу № 0, вступившим в законную силу, ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением, располженным по адресу: ....

На спорное жилое помещение 09.02.2011 г. зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а 18.12.2020 г. – право оперативного управления за ответчиком по делу ФГАУ «Росжилкомплекс».

Таким образом, спорное жилое помещение, занимаемое семьей истца по договору социального найма, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. 

Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи жилых помещений Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

Обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, судом из материалов дела не установлено, при этом согласно представленным документам истец ранее не участвовала в приватизации.

Так, согласно материалам учетного дела военнослужащего 

ФИО1, с 00.00.0000 по 00.00.0000 она была зарегистрирована по адресу: ..., с 00.00.0000 г. проходила военную службу в ..., 00.00.0000 истец была временно зарегистрирована, а с 00.00.0000 постоянно ... при в/ч № 0. 

В соответствие со справкой .» от 00.00.0000 за Поповиченко (ФИО10) Т.В. на 1997 г. согласно архивным данным жилья на правах собственности в 

... не числится.

Согласно справке . от 00.00.0000 по состоянию на 00.00.0000 за ФИО1 в ... домовладение на правах личной собственности не числится и другой собственности не зарегистрировано.

Из уведомления ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу от 29.01.2021 г. следует, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? долю жилого помещения по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000, иного жилья не значится.

Таким образом, ФИО1 сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию, при этом члены ее семьи ФИО2, ФИО3 от участия в приватизации спорной квартиры отказались, представив в материалы дела удостоверенное нотариально согласие на приватизацию без включения их в число собственников.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол – жен., 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., паспорт № 0 выдан ТП № 0 Отдела УФМС России по ... ... 00.00.0000, код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ... ..., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 72,3 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2021 г.

Судья /подпись/ Н.С. Яхонтова