Дело № 2-65/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2024 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С., 

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ТеплоЭнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

установил:

МУП «ТеплоЭнерго» обратилось в суд с иском, в котором просят взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков: задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55488 руб. 71 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15348 руб. 82 коп. Также просят взыскать в свою пользу с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2325 руб. 13 коп. 

В обоснование требований указано, что ответчики являются пользователями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая ответчиками полностью не была оплачена. В связи с просрочкой оплаты представленных услуг в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца МУП «ТеплоЭнерго» не присутствовал, извещен. В деле имеется заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, извещены. Просят снизить размер пени. 

Третье лицо ФИО3, представитель 3 лица – администрация Катав-Ивановского городского поселения в судебном заседании не присутствовали, извещены. 

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Катав-Ивановского городского поселения, что подтверждается ответом на запрос суда. 

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, подтверждается представленными документами, в том числе договором найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспорено сторонами, что потребителями коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики.

Из адресных справок видно, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. 

С учетом изложенного, суд приходит к мнению, что ответчики несут обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Материалы дела не содержат сведения о том, что между истцом и ответчиками установлено какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, либо из обязательств по оплате коммунальных услуг за него. 

Пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления – со дня возникновения права собственности на помещение. 

Из представленных документов следует, что МУП «ТеплоЭнерго» осуществляет поставку коммунального ресурса тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления, подогрева горячей воды, а также холодной воды, в том числе на общедомовые нужды, водоотведение. 

Из квитанций по оплате коммунальных услуг за истребуемый период следует, что плату за коммунальные услуги ответчики обязаны были осуществлять МУП «ТеплоЭнерго». Таким образом, в суде установлено, что истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме, ответчики свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнили ненадлежащим образом. Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг в полном размере.

Согласно представленного истцом расчета, ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 55488 руб. 71 коп. (плата за отопление 26647 руб. 75 коп., плата за холодное водоснабжение 9468 руб. 97 коп., плата за водоотведение 5531 руб. 83 коп., плата за наем жилья 13840 руб. 16 коп.). 

Контррасчета ответчики не представили, суд, проверив указанный расчет находит его правильным, поскольку он произведен с учетом указанных выше обстоятельств, тарифов и нормативов на оказанные услуги, действовавших в спорный период. 

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги солидарно. 

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). 

Учитывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, фактически его используют, суд находит, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны исполнять солидарно, в связи с чем требования истца о в указанной части подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

При этом в соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15348 руб. 82 коп. 

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, однако, по мнению суда, сумма начисленной пени начисленной ответчику явно несоразмерна заявленным требованиям. С учетом периода просроченной задолженности, суммы задолженности, длительности обращения истца с иском в суд, суд считает возможным снизить размер пени до 1000 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55488 руб. 71 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб. 00 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Поскольку государственная пошлина - федеральный налог (п. 7 ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации), поэтому взыскание государственной пошлины не может регулироваться гражданско-правовыми нормами при отсутствии прямого указания в законе (п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2325 руб. 13 коп. в равных долях, то есть по 775 руб. 04 коп. с каждого (2325,13:3). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ТеплоЭнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН 

<

***>), ФИО2 (ИНН №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Теплоэнерго» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2: задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55488 руб. 71 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб. 00 коп., а всего взыскать 56488 /пятьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь/ руб. 71 коп. 

Взыскать в пользу МУП «Теплоэнерго» с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 /семьсот семьдесят пять/ руб. 04 коп. 

Взыскать в пользу МУП «Теплоэнерго» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 /семьсот семьдесят пять/ руб. 04 коп. 

Взыскать в пользу МУП «Теплоэнерго» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 /семьсот семьдесят пять/ руб. 04 коп. 

В остальной части исковых требований МУП «ТеплоЭнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья Ю.С.Меркулова 

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2024 года