Копия 

Дело № 2-3417/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. – единолично, при секретаре судебного заседания Шарифуллине Д.Р., 

с участием: представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище и комфорт Премиум», обществу с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Победа», обществу с ограниченной ответственностью «Жилище и комфорт Строй» об обязании произвести начисления по оплате отопления по индивидуальным приборам учета тепла, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее также – истец) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище и комфорт Премиум» (ООО «УК «ЖиК Премиум», далее также – ответчик) об обязании исчислять размер платы за отопление по показаниям индивидуального прибора учета, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, обосновывая требования отказом ответчика рассчитывать размер платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии.

09 декабря 2017 года во исполнение договора № 

<

номер изъят> участия в долевом строительстве от 30 января 2017 года истцу передана трехкомнатная квартира № 

<

данные изъяты> построенного в 1-й очереди дома, расположенного в жилом комплексе «Победа» по Проспекту Победы Советского района г. Казани.

На момент ввода дома в эксплуатацию квартира была оснащена индивидуальным прибором учета тепловой энергии, однако, как следует из квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик производит расчеты по нормативу. 

02 февраля 2018 года истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете согласно показаниям индивидуального прибора учета тепла. 

В связи с тем, что ответчик перерасчет не произвел, истец просит суд обязать ООО «УК ЖиК ПРЕМИУМ» исчислять размер платы за отопление по показаниям индивидуального прибора учета, произвести перерасчет платы за отопление в период с 09 декабря 2017 года по 26 февраля 2018 года исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 тысяч рублей.

По ходатайству представителя истца к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ООО «ЖК «Победа», ООО «ЖиК Строй». 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «ЖК «Победа», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; в отзыве на иск заявленные требования не признал, указывая, что является ненадлежащим ответчиком, так как после введения объекта в эксплуатацию индивидуальные приборы учета тепла были переданы ООО «УК ЖиК ПРЕМИУМ».

Ответчик ООО «УК ЖиК ПРЕМИУМ», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска возражает, представил пояснения, что жилой дом не полностью оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии, часть из них неисправны. 

Ответчик ООО «ЖиК Строй» извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; сведения о причинах неявки не представил. 

На основании части 1 и части 2 статьи 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив заявленные требования и их основания, исследовав содержание доводов сторон, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Для лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента такой передачи (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно абзацу третьему пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3.1 и 3.2 приложения № 2 к названным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса РФ и абзаце третьем пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, признаны не соответствующими Конституции РФ в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, – не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.

Как следует из статьи 79 Федерального конституционного закона от 21 июля 1994 г. «О Конституционном Суде Российской Федерации», решение Конституционного Суда Российской Федерации окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами. Суды общей юрисдикции, арбитражные суды при рассмотрении дел после вступления в силу постановления Конституционного Суда Российской Федерации (включая дела, производство по которым возбуждено до вступления в силу этого постановления Конституционного Суда Российской Федерации) не вправе руководствоваться нормативным актом или отдельными его положениями, признанными этим постановлением Конституционного Суда Российской Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что 09 декабря 2017 года во исполнение договора №

<

номер изъят> участия в долевом строительстве от 30 января 2017 года истцу передана 

<

данные изъяты> построенного в 1-й очереди дома, расположенного в жилом комплексе «Победа» по Проспекту Победы Советского района г. Казани.

В 2017 году при вводе в эксплуатацию дом был оснащен индивидуальными приборами учета тепловой энергии; соответствующая документация передана застройщиком ООО «ЖК «Победа» управляющей организации – ООО «УК ЖиК ПРЕМИУМ». 

Несмотря на наличие в жилом помещении истца исправного индивидуального прибора учета тепловой энергии, его показания не учитывались ответчиком ООО «УК «ЖиК Премиум» при начислении платы за отопление.

02 февраля 2018 года истец обратилась в ООО «УК «ЖиК Премиум» с заявлением о перерасчете согласно показаниям индивидуального прибора учета, однако перерасчет произведен не был, так как не все помещения в данном многоквартирном доме были оборудованы исправными индивидуальными приборами учета тепловой энергии. 

Отказывая в перерасчете, ответчик ООО «УК «ЖиК Премиум» руководствовался нормами части 1 статьи 157 ЖК РФ и абзаца третьего пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Между тем, как указал Конституционный Суд РФ в пункте 4.3 Постановления от 10 июля 2018 г. № 30-П, возможность учета фактического потребления тепловой энергии в помещениях многоквартирного дома, оснащенных соответствующими индивидуальными приборами учета, исключительно при наличии исправных приборов во всех иных помещениях многоквартирного дома – нарушает конституционный принцип равенства, требующий создания равных условий для реализации своих прав и законных интересов лицами, относящимися к одной категории (собственниками и пользователями помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, в многоквартирном доме, в котором не во всех помещениях имеются такие приборы, с одной стороны, и собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, все помещения которого имеют соответствующее оснащение, – с другой), и не допускающий различий, не имеющих объективного и разумного оправдания.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П установленный порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, признан не соответствующим Конституции РФ. 

По общему правилу, вытекающему из части 6 статьи 125 Конституции РФ, частей первой, третьей и пятой статьи 79 Федерального конституционного закона от 21 июля 1994 года «О Конституционном Суде Российской Федерации», данное обстоятельство подлежит учету правоприменительными органами с момента провозглашения соответствующего постановления Конституционного Суда РФ, то есть с 10 июля 2018 года. 

Таким образом, иск к ООО «УК ЖиК ПРЕМИУМ» подлежит удовлетворению.

Иски к ООО «ЖК «Победа», ООО «ЖиК Строй» удовлетворению не подлежат как необоснованно предъявленные к лицам, не являющимся сторонами спорных правоотношений по оплате коммунальных услуг.

В силу статьи 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости ( пункт 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Разрешая вопрос о компенсации морального вреда с учетом установленного факта нарушения прав потребителя, суд не находит заявленную истцом сумму 10 тысяч рублей обоснованной и подтвержденной. С учетом обстоятельств дела, характера нарушенных прав истца и степени вины ответчика суд считает разумным и справедливым компенсировать моральный вред в размере 3 тысяч рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец, заявившая требования неимущественного характера, при обращении в суд от уплаты государственной пошлины в силу закона освобождена. В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика ООО «УК ЖиК ПРЕМИУМ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск Л.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище и комфорт Премиум» об обязании исчислять размер платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям индивидуального прибора учета, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично. 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище и комфорт Премиум» обязанность по исчислению размера платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям индивидуального прибора учета.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище и комфорт Премиум» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 09 декабря 2017 года по 26 февраля 2018 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище и комфорт Премиум» в пользу Л.Д. компенсацию морального вреда в размере 3 тысяч рублей.

В остальной части иска отказать. 

В удовлетворении иска Л.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Победа», обществу с ограниченной ответственностью «Жилище и комфорт Строй» об обязании исчислять размер платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям индивидуального прибора учета, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище и комфорт Премиум» в доход бюджета муниципального образования г. Казани государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Губаева Д.Ф. 

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.