. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/2019 (№ 2–2203/2018) по иску ФИО5 к администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, в лице представителя ФИО6, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 

<

Дата> умер ее отец - ФИО1, 

<

Дата> рождения. 

<

Дата> умерла ее мать - ФИО2, 

<

Дата> рождения. После смерти отца ФИО1 наследственного дела не заводилось. После смерти матери ФИО2 нотариусом нотариального округа г.Новокуйбышевск ФИО3 заведено наследственное дело 

<

№>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2, являются дочери, т.е. она и ФИО7 

<

Дата> ею получены два свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, имевшиеся на имя ФИО2, и компенсацию на оплату ритуальных услуг. ФИО7 наследства не принимала. ФИО1, как члену садоводческого товарищества рабочих и служащих, решением Новокуйбышевского Горисполкома от 

<

Дата> 

<

№> предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06га, расположенный 

<

Адрес>. 

<

Дата> заключен договор между БТИ г.Новокуйбышевска в лице начальника БТИ и ФИО1 о передаче ему данного земельного участка. 

<

Дата> ФИО1 получено свидетельство о праве собственности на землю 

<

№> на данный земельный участок, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новокуйбышевска. Она проживала с родителями. После смерти матери ФИО2 земельный участок использовался ей по назначению, посажены плодовые деревья и кустарники, выращиваются ягоды и овощи, земля ежегодно обрабатывается. 

<

Дата> в Управлении Росреестре по Самарской области ею получен кадастровый паспорт земельного участка которому присвоен КН 

<

№>. В кадастровом паспорте указан адрес участка: 

<

Адрес>, площадь 600кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство в СДТ. Имеется указание правообладателя: ФИО1 и указано временное свидетельство от 

<

Дата> 

<

№>. Исправлять ошибку в отчестве отца - пропущена буква «ь», в Управлении Росреестре по Самарской области отказались, хотя предоставлялись документы, в которых отчество отца значилось - «ФИО1». Считает, что она приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, которое выражается в земельном участке с КН 

<

№>, площадью 600 кв.м., расположенном по адресу: 

<

Адрес>. На основании изложенного, просила суд установить юридический факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата>; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство в СДТ, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата>.

В судебное заседание представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, ордера 

<

№> от 

<

Дата>, поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска – ФИО8, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо - СНТ «Славянка», в лице председателя ФИО9, также поддержала заявленные истцом требования, посчитав их подлежащими удовлетворению.

Третьи лиц - Управление Росреестре по Самарской области и ФИО7 не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом. ФИО7 представила суду ходатайство, согласно которому просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, как члену садоводческого товарищества рабочих и служащих, на основании решения Новокуйбышевского Горисполкома от 

<

Дата> 

<

№> предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06га, расположенный 

<

Адрес>.

<

Дата> заключен договор между БТИ г.Новокуйбышевска в лице начальника БТИ и ФИО1 о передаче ему данного земельного участка. 

<

Дата> ФИО1 получено свидетельство о праве собственности на землю 

<

№> на данный земельный участок, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новокуйбышевска.

Согласно сообщению ФФГУП "ФКП Росреестра" по Самарской области от 19.12.2018 N 49-59-1380/18-1 в Управлении содержится информация о предоставлении ФИО1 земельного участка, площадью 0,06га, по адресу: 

<

Адрес>, на основании решения Новокуйбышевского Горисполкома от 

<

Дата> 

<

№>, - свидетельство 

<

№> от 

<

Дата>. Оригинал данного свидетельства о праве собственности на землю хранится в архиве Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Установлено, что ФИО1 

<

Дата> умер, что подтверждается актовой записью о смерти 

<

№> от 

<

Дата>.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, однако его супруга – ФИО2 и дочь ФИО5 (истец), как наследники первой очереди, фактически приняли наследственное имущество, в том числе вышеуказанный земельный участок, которым они пользовались по назначению, несли бремя его содержания. Факт родственных отношений установлен судом и подтверждается материалами дела: свидетельство о рождении серии 

<

№> от 

<

Дата>.

<

Дата> ФИО2 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти 

<

№> от 

<

Дата>.

После смерти матери истца - ФИО2 нотариусом нотариального округа г.Новокуйбышевск ФИО3 заведено наследственное дело 

<

№>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2, являются дочери умершей: истец и ФИО7 

<

Дата> истцом получены два свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, имевшиеся на имя ФИО2, и компенсацию на оплату ритуальных услуг. Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка не выдавалось. ФИО7 наследства не принимала.

Вместе с тем, судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2, истцом фактически принято наследство в виде испрашиваемого земельного участка.

Квитанциями к приходным кассовым ордерам СНТ "Славянка" подтверждена оплата ФИО5 членских взносов за пользование инфраструктурой СНТ и земельным участком.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании п. 9.1. ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с 1 января 2017 г. в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.

В силу п. 3 ст. 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из установленных обстоятельств, суд признает доказанным факт принятия наследства истцом, и исходит из того, что к ФИО5 в порядке универсального правопреемства перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежних владельцев (ФИО1, ФИО2) и соответственно право на оформление указанного земельного участка в собственность.

Свидетельство о праве собственности на землю 

<

№> от 

<

Дата>, выданное ФИО1, является юридически действительным, поскольку выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения органа местного самоуправления и до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок", а также до создания и начала деятельности учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Самарской области.

До настоящего времени данное свидетельство никем не оспорено и недействительным не признано. Спорный земельный участок, предоставленный ФИО1, из оборота земель не изъят. Решений о предоставление другим лицам, кроме ФИО1, спорного земельного участка не принималось, о чем свидетельствуют сведения, предоставленные органом Федеральной кадастровой палаты. Более того, из указанных сведений, а именно выписки из ЕГРН 

<

№> от 13.12.2018 с достоверностью следует, что правообладателем участка в разделе «особые отметки» значится отец истца – ФИО1.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорный земельный участок площадью 600 кв.м. (как по документам), поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 

<

№>. Сведения о земельном участке имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

Местоположение границ земельного участка определено в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 

<

Дата>.

Спорный земельный участок располагается в границах СНТСН "Славянка".

Наложение границ спорного земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, в соответствии с представленным каталогом координат по данным ЕГРН не выявлено, что подтверждено сообщением органа Федеральной кадастровой палаты. Предоставленная информация актуальна по состоянию на 20.12.2018 г.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата>.

Признать за ФИО5, 

<

данные скрыты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство в СДТ расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство в СДТ расположенный по адресу: 

<

Адрес>, за ФИО5, 

<

данные скрыты>.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений и изменений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30.01.2019.

Судья /подпись/ С.Ю. Король