2-474/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г.

при секретаре судебного заседания Цайер А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 неприобретшими, с учетом уточнения - утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в обоснование, указав, что является сособственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. В 2015 году с согласия ФИО1 в квартире были зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 Некоторое время ФИО1 и ФИО2 жили гражданским браком, вели общее хозяйство, однако совместная жизнь не сложилась, ФИО4 выехали из квартиры, принадлежащей ФИО1, вывезли свои вещи, не несут расходы на содержание и ремонт жилья, оплату коммунальных ресурсов

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчики из жилого помещения выселились, отношения между ними и истцом прекращены, каких-либо принадлежащих ответчикам предметов, вещей в квартире не находится.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Направлявшиеся судом на имя ответчиков ФИО2 и ФИО3 по адресу настоящей регистрации почтовые извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. Почтовые извещения, направленные судом по адресу предыдущей регистрации ответчиков, последними получены, что подтверждает довод истца о непроживании ответчиков по месту регистрации.

Представитель третьего лица ГУ Федеральной миграционной службы 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. 

На основании статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего не возражал истец. 

Заслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности № и № от 20.04.2015 г.

Согласно копии лицевого счета № от 13.01.2017 г. ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 19.05.2015 года.В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 из спорного жилого помещения выселились, в настоящее время не осуществляют каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не используют жилое помещение для проживания. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г. Глазкова

Заочное решение вступило в законную силу 11.04.2017 г.