Дело № ФИО11 копия

УИД ФИО14-ФИО15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО16 февраля ФИО17 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Александровой Е.И., при секретаре Чернеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ФИО18. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. ФИО19 кв.24. Согласно справки №ФИО20 от ФИО21 года, выданной АО «ДК (адрес обезличен)», на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые не являются членами семьи собственника квартиры. Согласно устной договоренности указанные лица должны были сняться с регистрационного учета в срок до ФИО22 г., однако обязанность свою не выполнили в оговоренный срок.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д.ФИО23, кв. 24, снять с регистрационного ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

...> д.ФИО24, кв. 24.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями ст.ФИО25 ГПК РФ, однако конверты, направленные судом в адрес ответчиков возвратились в суд с пометкой «по истечении срока хранения».

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст.ст.ФИО26 ГПК РФ с принятием по делу заочного решения.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ФИО27 ст. ФИО28 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ФИО29 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ФИО30, ФИО31 ст. ФИО32 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ФИО33 ст. ФИО34 ЖК РФ «ФИО35. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Как следует из материалов дела, предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> дом ФИО36 кв.24. На основании договора купли-продажи квартиры от ФИО37 г., а также свидетельства о государственной регистрации права от ФИО38 г., ФИО5 является собственником данного жилого помещения (л.д.ФИО39).

Из выписки из лицевого счета следует, что в доме № ФИО40 кв.24 по ул. Знаменская г. Нижнего Новгорода зарегистрированы истец ФИО1, ФИО6, ФИО6, ФИО7, а также ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. ФИО41).

В связи с этим ФИО1, являясь собственником квартиры ФИО42, расположенной в доме № ФИО43 по ул. Знаменская в г. Нижнем Новгороде, которой принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, по вине ответчиков лишена возможности в полном объеме осуществлять права собственника.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Однако суд не находит оснований для удовлетворения требования об обязании УФМС по (адрес обезличен) г. Н. Новгорода снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данные требования в силу ст. ФИО44 Закона РФ от ФИО45 июня 1993 года N ФИО46 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.ФИО47 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета оп месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ФИО48. №ФИО49, подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.ФИО50, ФИО51 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.И. Александрова

Подлинный документ находится в гражданском деле № ФИО53 

Секретарь А.В. Чернеева