Дело № 2-1029/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Швайдак Н.А.,

при секретаре Чернухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора г. Коркино Тугушева Е.А., истца ФИО1, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании коммунальных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и взыскании коммунальных расходов.

В обоснование заявленного иска ФИО1 указала на следующие обстоятельства: 

<

данные изъяты> В период совместной жизни на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2021 года сторонами была приобретена квартира площадью 50,9 кв.м. по адресу: АДРЕС. Собственником квартиры является ФИО1 и ее двое детей, каждая по 1/10 доле на основании определения Коркинского городского суда Челябинской области от 05 июня 2024 года. В спорной квартире на сегодняшний день зарегистрированы: истец, двое несовершеннолетних детей и ответчик. Ответчик по устной договоренности обещал сняться с регистрационного учета по месту жительства самостоятельно до конца июня 2024 года со дня вынесения судом определения об утверждении между сторонами мирового соглашения, однако обещания своего не выполнил. В настоящее время из-за того, что в квартире зарегистрирован ответчик, в большем размере начисляются коммунальные платежи за газ и вывоз твердых бытовых отходов. Данные расходы несет истец, ответчик какой-либо компенсации за начисленные на него коммунальные платежи истцу не выплачивает, что нарушает ее права. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет общего хозяйства, 

<

данные изъяты> поэтому у истца отсутствует обязанность по предоставлению жилья ответчику. Кроме того, ответчик с января по май 2024 года проживал в спорной квартире один, но коммунальные платежи при этом не оплачивал. Данные расходы несла только истец. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, взыскать с ФИО2 в порядке регресса оплату коммунальных расходов за период с января по май 2024 года за электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, услуги интернета, содержание общедомового имущества (л.д.5-7).

Истец ФИО3 в судебном заседание настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях возражал относительно удовлетворения исковых требований, указав на то, что в регистрационного учета он снялся в добровольном порядке (л.д.115).

Помощник прокурора г. Коркино Тугушев Е.А. в заключение указал на наличие оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Коркинского городского суда Челябинской области, в связи с чем на основании статьи 167 и статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Кроме того, статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора место пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, такое право закон связывает с вселением в жилое помещение. 

Вопросы регистрационного учёта регламентированы законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и утверждёнными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию. Указанным Законом (ст. 3), и Правилами (п.4) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, по 1/10 доли в праве общей долевой собственности являются ФИО1, ДАТА года рождения, К.П.Д., ДАТА года рождения и К.С.Д., ДАТА года рождения на основании определения Коркинского городского суда Челябинской области от 05 июня 2024 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Коммунальные платежи в полном объеме оплачивает истец из своих средств, в содержании и пользовании жилым помещением ответчик не участвует, частичную или полную компенсацию расходов по оплате коммунальных платежей не осуществляет. Кроме того, ответчик проживал в указанной квартире с января по май 2024 года, но коммунальные платежи не производил, данные расходы несла истец.

Согласно адресной справки ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, был зарегистрирован в спорном жилом помещение с 25 ноября 2021 года (л.д.104).

На сегодняшний день ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета по указанному адресу и с 20 ноября 2024 года зарегистрирован по адресу: АДРЕС (л.д.120).

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает и не имеет регистрации в квартире по адресу: АДРЕС

С учетом данных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Рассматривая требования ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 расходов по оплате коммунальных услуг, а также судебных расходов, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании ответчик исковые требования в части приходящейся на него доли расходов по уплате начисленных коммунальных платежей в размере 13205 рублей 24 копейки признал, расчет ответчиком не оспорен и принимается судом, в связи ч сем исковые требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статья 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных требований, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании коммунальных расходов удовлетворить частично.

Отказать ФИО1 в признании ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Взыскать с ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДАТА года рождения, расходы по оплате коммунальных услуг в размере 13205 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Швайдак

<

данные изъяты>