копия 

Дело №2-2-130/2024

УИД:66RS0029-02-2024-000117-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мотивированное решение

изготовлено 08.05.2024 года 

пгт.Пышма 03 мая 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Киселевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Облкоммунэнерго»(далее АО «Облкоммунэнерго») обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество 

<

адрес>

В заявлении указано, что в соответствии с п.2 Правил не дискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004 года, сетевые организации - это организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную электрическую сеть. АО «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу электрической энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниях объектов электросетевого хозяйства на территории Свердловской области. Истец обслуживает 44 территории в Свердловской области, в том числе, Пышминский городской округ р.п.Пышма. В собственности заявителя имеется следующее линейно-кабельное сооружение: 

<

адрес> Заявитель с 2012 года эксплуатирует по прямому назначению и несет бремя содержания сооружения электроэнергетики, что отражено в ремонтной карточке кабельной линии 

<

адрес> В ст.3 ФЗ от 26.03.2003 года №35-ФЗ, указано, что объекты электросетевого хозяйства- это линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование. Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами. Исходя из содержания п.5 ст.28 ФЗ от 26.03.2003 года №35-ФЗ, субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе, энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики, сетевые организации и иные собственники и законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, а также собственники и иные законные владельцы объектов по производству электрической энергии, субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в пределах своих обязанностей по выполнению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Правительства РФ и уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти, требований технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям и обязательств по заключенным ими договорам при осуществлении своей деятельности обеспечивают надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ от 26.03.2003 года №35-ФЗ, организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов. На основании абз.2 п.1 ст.38 ФЗ от 26.03.2003 года №35-ФЗ, за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известнен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В п.1 ст.225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На основании п.5 ст.225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п.3 и 4 ст.225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные, в соответствии с законом, осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. В связи с длительным обслуживанием сооружения электроэнергетики, заявитель в соответствии с требованиями Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года №№, направлены запросы в целях установления собственника воздушной линии и получены следующие ответы: письмом КУМИ Администрации Пышминского городского округа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в адрес заявителя направлена информация об отсутствии в реестре муниципального имущества Пышминского городского округа объекта недвижимого имущества: 

<

адрес> Письмом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ года в адрес заявителя направлена информация об отсутствии в реестре государственного имущества Свердловской области указанного объекта недвижимого имущества. Письмом ТУ Росимущества в Свердловской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в адрес заявителя направлена информация об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о данном объекте недвижимости. В письме филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» №№ от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что, согласно учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемого в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав сведения о принадлежности указанного сооружения отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ заявителем на основании вышеуказанных сведений составлена декларация об объекте недвижимости сооружения 

<

адрес> и направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о постановке на кадастровый учет Сооружения электроэнергетики, как бесхозяйного объекта недвижимости. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ года, сооружение электроэнергетики 

<

адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации права №№, кадастровый номер №. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года заявитель является заявителем, по инициативе которого объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости. На основании п.5 ст.225 ГК РФ с 14.03.2024 года, у заявителя возникло право для подачи заявления о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем, заявитель просит о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество 

<

адрес>

Заявитель представитель АО «Облкоммунэнерго», извещенный судебной повесткой на электронный адрес, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие заявителя.

Заинтересованное лицо представитель Администрации Пышминского городского округа, извещенный судебной повесткой с уведомлением, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо представитель Управления Росреестра по Свердловской области, извещенный судебной повесткой на электронный адрес, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пышминского городского округа, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо представитель Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что заявитель и заинтересованные лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, заявитель просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что АО «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниям объектов электросетевого хозяйства на территории Свердловской области, в том числе, Пышминском городском округе, в соответствии с п.2 Правил не дискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004 года.

В соответствии с п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.5 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено, что АО «Облкоммунэнерго» осуществляет обслуживание бесхозяйного объекта «

<

адрес>, что подтверждается декларацией обьекта недвижимости(л.д.28-33), кадастровым паспортом(л.д.14-15), ремонтной карточкой кабельной линии(л.д.16-18), 

Пунктом 13 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 года NП\0086, также предусмотрено, что Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях(обременениях) прав на объект недвижимого имущества(за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и(или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях(обременениях) прав известна заявителю.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга(ч.2 ст.290 ГПК РФ).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника(ч.2 ст.291 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь(ч.2 ст.293 ГПК РФ), Положения ч.2 ст.290, ч.2 ст.293 ГПК РФ, подлежат применению к данным правоотношениям по аналогии, в соответствии с пп.6 п.1 ст.262 ГПК РФ.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.40-43), на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.72-73), следует, что по заявлению АО «Облкоммунэнерго» поставлен ДД.ММ.ГГГГ года на учет как бесхозяйное недвижимое имущество сооружение электроэнергетики 

<

адрес>, правообладателем является АО «Облкоммунэнерго».

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Пышминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимости 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Пышминского городского округа не значится(л.д.21), однако имеются разрешительные документы о строительстве трехэтажного жилого дома по адресу:

<

адрес> что следует из разрешения на ввод обьекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.91-93), разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.94).

Согласно сообщений Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№(л.д.23), от ДД.ММ.ГГГГ года №№(л.д.71), в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества 

<

адрес>

Из справок Отдела «Пышминское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» №№ от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.25), №№ от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.62), следует, что на техническом учете объект недвижимости «

<

данные изъяты> отсутствует, техническая документация отсутствует.

Согласно сведений Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения об объекте недвижимости - 

<

адрес> отсутствуют(л.д.34). 

В течение трех месяцев с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его титульный правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, не зарегистрированы, правопритязания, заявленные в судебном порядке, споры о праве судом не установлены.

Заявитель обратился в суд с требованием о признании права собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество - линейный обьект ДД.ММ.ГГГГ года, согласно квитанции об отправке(л.д.55), то есть, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет ДД.ММ.ГГГГ года(13.12.2023 года+3 месяца).

Принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника, спор о праве отсутствует, и она принята на учет в установленном законом порядке как бесхозяйная, суд находит заявление АО «Облкоммунэнерго» подлежащим полному удовлетворению.

В решении необходимо указать, что оно является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,320,321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Акционерного общества «Облкоммунэнерго» ИНН № о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Акционерным обществом «Облкоммунэнерго» ИНН № на бесхозяйное недвижимое имущество - 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий С.Н.Зонова