Дело №2-2251/2025

УИД: 68RS0004-01-2025-005653-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовского области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что является дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 2250 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании постановления администрации Татановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по такому же адресу. Истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 2250 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, деревянный дом, общей площадью 47,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали в полном объёме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что являются собственниками смежных земельных участков, споров по границам земельного участка с истцом не имеют. Истец использует земельный участок и жилой дом по назначению после смерти своей матери.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от 27.07.1992 №36 ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок в 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно выписки из похозяйственной книги учета №14 за 2008-2014 гг. домовладение 

<

адрес> принадлежало ФИО6 на основании индивидуального строительства 1963 года постройки, лицевой счет №. Домовладение расположено на земельном участке площадью 2300 кв.м, который находится в собственности (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, наследственных дел открыто не было (л.д.99).

Таким образом, право собственности ФИО6 на земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец приняла наследство после смерти матери, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, неся расходы на его содержание, что подтверждается письменными материалами дела, а также показаниями ответчиков ФИО2 и ФИО3, данными в судебном заседании.

Сведения о жилом доме по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 47,6 кв.м, год постройки - 1975. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:20:2901005:43 (л.д. 34-46).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.30-32).

В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1 ст.141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 от 19.11.2025, плана границ земельного участка от 22.10.2025 следует, что границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> установлена по фактическому пользованию с учетом границ смежных земельных участков. Граница закреплена на местности и проходит по забору и стенам строений. Фактическая площадь земельного участка составляет 2250 кв.м. План границ согласован с собственниками смежных земельных участков (л.д.13-14, 33).

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав, в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2250 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ от 22.10.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, и жилой дом площадью 47,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно технического плана здания от 19.11.2025, изготовленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение суда изготовлено 26.12.2025.