Дело № 2-551/2020

УИД - 16RS0027-01-2020-001608-07

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 ноября 2020 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (далее – ФИО3, истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1, проживавшая до смерти в 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО2, проживавший по тому же адресу, принявший, но не оформивший свои наследственные права по завещанию после смерти ФИО1.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленного ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного под № по 

<

адрес>, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сабинской государственной нотариальной конторы ФИО4.

До смерти ФИО1 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала ФИО2. Завещание удостоверено нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, которое находится в наследственном деле, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является. С ДД.ММ.ГГГГ фактически до смерти ФИО1 владела, пользовалась на праве собственности земельным участком, жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет.

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство по завещанию, но не оформившим наследственные права, является ФИО2. Со дня смерти ФИО2 истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, сажает картофель, присматривает за домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, истец фактически приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем по день его смерти.

По этим основаниям ФИО3 просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные в 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Исполнительный комитет Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, требование истца не оспорил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года ФЗ-137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сабинской государственной нотариальной конторы ФИО4, ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

ФИО1 по день смерти – до ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в данном доме, расположенном 

<

адрес>. Совместно с ней постоянно проживали ее внучка ФИО3 и правнук ФИО2, что подтверждается справкой Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № на котором расположен указанный жилой дом, был предоставлен в собственность ФИО1, что подтверждается землеустроительным делом по инвентаризации земель населенного пункта 

<

данные изъяты>.

Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома, расположенных под № по 

<

адрес>

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которому она жилой дом со всеми надворными постройками, расположенный под № по 

<

адрес> завещала правнуку ФИО2. Завещание в тот же день удостоверено государственным нотариусом Сабинской государственной нотариальной конторы ФИО5 ФИО4 и зарегистрировано в реестре за №.

Не успев оформить свои наследственные права, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2. Наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве не имеется.

Со дня смерти наследодателя ФИО2 истец – ФИО3, как наследник по закону, полностью приняла наследственное имущество, поскольку проживала и была зарегистрированы совместно с наследодателем по день ее смерти, продолжает проживать по данному адресу. Таким образом, истец полностью приняла наследственное имущество, земельный участок и жилой дом находятся в ее фактическом владении и пользовании.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; копией свидетельства о праве на наследство; копией землеустроительного дела; копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; справками исполнительного комитета Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что истец ФИО3 после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающей в 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2020 года.

Судья: Д.Р. Сабиров