УИД 79RS0002-01-2025-003563-83

Дело № 2-1844/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Серебряковой Ю.А., 

при секретаре Гуриной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 20.05.2025 ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Просит суд прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержала. Пояснила, что состояла в браке с ответчиком. В настоящее время брак расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). 

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (3/4 доли в праве собственности).

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 с 27.01.2020, ФИО1 с 14.09.2015.

Материалами дела подтверждается, что в период с 14.08.2019 до 22.07.2025 истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.

В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что является матерью ФИО1 ФИО2 ранее был мужем дочери, в связи с чем проживал в принадлежащей ФИО1 квартире по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака ФИО2 забрал свои вещи и выехал из квартиры. 

Показания данного свидетеля суд считает относимым и допустимым доказательством, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с иными доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя его содержания. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Суд, с учетом того, что ответчик не является членом семьи истца, считает, что прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Таким образом, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (паспорт №) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты> (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Серебрякова

Мотивированное решение составлено 04.09.2025