Дело № 2-143/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – ФИО6, 

с участием представителя истца – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Старый 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7, 

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой, открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе, на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым с пристройками и хозяйственными сооружениями. При жизни ФИО2 завещала свое имущество истице, которая своевременно обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку на пристройку и хозяйственные строения отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец указывает, что приняла наследство в виде жилого дома, пристроек к нему и хозяйственных сооружений, владеет ими, обслуживает, оплачивает коммунальные услуги, других наследников не имеется, право собственности под спорным домом оформила. В связи с вышеуказанным, просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 73,3 кв.м., пристройки лит. «а» общей площадью 18,1 кв.м., тамбура лит. «а1» общей площадью 6,3 кв.м., сарая лит. «Б» (без указания площади), сарая лит. «В» (без указания площади), подвал под лит. «В» (без указания площади), сарая лит. «Г» (без указания площади), сарая лит. «Д» (без указания площади), 1 – уборная, 2 – ограждение, 3- ограждение, 4- калитка, сараи, ограждения и калитку в порядке наследования по завещанию. 

Представитель истца, в судебном заседании исковые требования поддержал, просили признать за истицей право собственности на жилой дом и постройки в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3. 

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, предоставил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, иск поддерживают.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства, подтвержденные документами, подлинники которых исследованы в судебном заседании. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым, умерла ФИО2, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1 -АП № от 27.02.2012г. (л.д.6).

Согласно завещания от 16.09.2009г. под реестровым №, ФИО2 завещала ФИО4 (01.08.1954г.р.) принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с надворными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: АР Крым, 

<

адрес> (л.д.8).

Как усматривается из свидетельства о заключении брака от 19.06.2009г., ФИО1, заключила брак с ФИО8, с присвоением супруге фамилии – ФИО11 (л.д.4), что согласуется со свидетельством о заключении брака (л.д.5) и свидетельством о перемене имени (л.д.39).

До заключения в 1975 году брака ФИО2 носила фамилию – ФИО5 (л.д.7).

Из извлечения с реестра прав на недвижимое имущество от 18.12.2012г. усматривается, что за ФИО9, на основании договора дарения № от 06.08.1971г. и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано права частной собственности на жилой дом по адресу: АР Крым, 

<

адрес> (л.д.9). Из описания объекта недвижимого имущества усматривается, что он состоит из жилого дома лит. «А» общей площадью 48,9 кв.м., пристройки лит. «а» общей площадью 18,1 кв.м., тамбура лит. «а1» общей площадью 6,3 кв.м., сарая лит. «Б» (без указания площади), сарая лит. «В» (без указания площади), подвал под лит. «В» (без указания площади), сарая лит. «Г» (без указания площади), сарая лит. «Д» (без указания площади), 1 – уборная, 2 – ограждение, 3- ограждение, 4- калитка. Литеры «а, а1, В, Г, Д» не подлежат принятию в эксплуатацию. 

<

адрес> дома увеличена на 4,6 кв.м. Другие строения и сооружения входят в состав жилого дома при оформлении договоров дарения и купли-продажи от 06.08.1971г.

Согласно договора дарения дома от 06.08.1971г., ФИО9 приняла в дар 1/2 долю дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящего из одного жилого дома с надворными постройками общей жилой площадью 38,8 кв.м. (л.д.11), о чем БТИ 29.08.1971г. выдано регистрационное предписание (л.д.12).

Согласно договора купли-продажи дома от 06.08.1971г., ФИО9 купила 1/2 долю дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящего из одного жилого дома с надворными постройками общей жилой площадью 38,8 кв.м., расположенными на земельном участке площадью 1110 кв.м. (л.д.13), о чем БТИ 29.08.1971г. выдано регистрационное предписание (л.д.14).

Сведения о регистрации права собственности на жилой дом достоверно проверены ответами за запрос суда из БТИ 

<

адрес> (л.д.76). 

30.11.1977г. решением исполкома Старокрымского горсовета народных депутатов №, номер 

<

адрес>, владельцем которого указана ФИО9, изменен на №.

01.11.2012г. БТИ был составлен технический паспорт на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором отражены самовольные постройки указанные выше (л.д.15-17).

Согласно кадастрового паспорта на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, он имеет площадь 74,2 кв.м. (л.д.10).

Как усматривается из копии наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, единственным наследником обратившимся за наследством после её смерти, является истец. При жизни ФИО2 оформила земельный участок под спорным домом и строениями. На имя истца 06.12.2016г. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на земельный участок (л.д.35-69).

Согласно статьи1112 ГК РФвсоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемили законом.

Статьей1110 ГК РФопределено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляетсяпозавещаниюи по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не измененозавещанием(ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 приняла наследство, обратившись к нотариусу, было открыто наследственное дело, получено свидетельство о праве на наследство на земельный участок под спорным домом. 

Согласно ст. ст.1119,1120 ГК РФзавещатель вправе по своему усмотрениюзавещатьимущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить взавещаниеиные распоряжения. Завещатель вправе совершитьзавещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Аналогичные нормы содержал ГК Украины при составлении завещания и момента открытия наследства.

Завещание составлено в нотариальной письменной форме, личность завещателя установлена, дееспособность проверена,завещаниеподписано завещателем.

В соответствии со статьей1206 ГК РФвозникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так, согласно приказа Министерства регионального развития, строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Украины № от 24.06.2011г. с учетом обстоятельств настоящего дела литеры «а, а1, В, Г, Д» не подлежали принятию в эксплуатацию, земельный участок на законных основаниях принадлежал наследодателю на момент смерти и составления завещания, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению.

Требования истца о признании права собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 73,3 кв.м. подлежат удовлетворению, поскольку пристройка площадью 18,1 кв.м. и тамбур площадью 6,3 кв.м. входят в состав литеры «А». 

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни приобрела право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 73,3 кв.м., пристройки лит. «а» общей площадью 18,1 кв.м., тамбура лит. «а1» общей площадью 6,3 кв.м., сарая лит. «Б», сарая лит. «В», подвал под лит. «В», сарая лит. «Г», сарая лит. «Д», 1 – уборная, 2 – ограждение, 3- ограждение, 4- калитка, сараи, ограждения и калитку, а наследник по завещанию приняла его, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 право собственности на следующие объекты недвижимого имущества по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым:

- жилой дом лит. «А» общей площадью 73,3 кв.м., состоящей из прихожей площадью 8,6 кв.м., коридора площадью 5,5 кв.м., жилой комнаты площадью 20,9 кв.м., жилой комнаты площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты 13,5 кв.м., кухни площадью 9,5 кв.м., тамбура площадью 6,3 кв.м.;

- сарай лит. «Б» площадью 10,7 кв.м., сарай лит. «В» площадью 10,0 кв.м., подвал под лит. «В» площадью 9,3 кв.м., сарай лит. «Г» площадью 13,5 кв.м., сарай лит. «Д» площадью 11,2 кв.м., литер № – уборная, литер № – ограждение, литер №- ограждение, литер №- калитка.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий И.А. Дегтярев