производство № 2-2413/2025

дело № 67RS0003-01-2025-001911-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.,

с участием пом. прокурора Петровой О.А., 

при секретаре Самойловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет по другому адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет по другому адресу, указав в обоснование требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>. В данной квартире с 24.05.2021 зарегистрирован ответчик, который является ее сыном. С июня 2023 года ответчик переехал в г. Москва, где проживает со своей семьей и работает на заводе по изготовлению лифтов. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Указывает, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истца как собственника.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>; обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; поставить ответчика на регистрационный учет в жилом помещении по адресу: г

<

данные изъяты>.

В процессе рассмотрения дела судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены УФМС России по Смоленской области и Управление Росреестра по Смоленской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебных заседаниях заявленные исковые требования поддержала, указав, что требование о постановке ответчика на регистрационный учет в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты>, поддерживает, однако вышеуказанная квартира в настоящее время ей не принадлежит, подарена ответчику. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, ранее в судебных заседаниях заявленные исковые требования признал.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по Смоленской области в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель привлеченного к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил заявление, в котором указал, что в настоящее время в ЕГРН в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в отношении квартиры с кадастровым № 67:27:0031510:881 общей площадью 60,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, имеется запись от 09.09.2023 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права собственности ФИО1, внесенная на основании договора купли-продажи от 12.05.2021, брачного договора от 07.09.2023. В отношении комнаты с кадастровым 

<

данные изъяты> общей площадью 24 кв.м., расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> в ЕГРН имеется запись от 19.06.2025 № 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права собственности, внесенная на основании договора дарения жилого помещения от 19.06.2025. Кроме того, в ЕГРН в отношении данного объекта недвижимого имущества имеется запись от 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> о запрещении, внесенная на основании постановления судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области от 

<

данные изъяты> о запрете на совершение действий по регистрации (

<

данные изъяты>).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещение и снятии с регистрационного учета, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается брачным договором (л.д. 6), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 16).

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что с июня 2023 года ответчик переехал в г. Москва, где проживает по настоящее время со своей семьей и работает. С указанного времени ответчик по адресу регистрации не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Указывает, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истца как собственника.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями ответчика ФИО2, который против удовлетворения исковых требований в этой части не возражал.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик с июня 2023 года со своей семьей переехал в г. Москва, в спорном помещении не проживает, вещей в нем не имеет, коммунальные платежи не осуществляет, следовательно, правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у него не имеется. 

При этом, исходя из обоснования иска, вышеуказанных обстоятельств фактического прекращения ответчиком пользования помещением, требования подлежат удовлетворению в формулировке признания ответчика утратившим право пользования помещением. 

В соответствии с п. 3 Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права пользования ответчика спорной квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу по заявлению истца в орган регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Требование о постановке ответчика ФИО2 на регистрационный учет в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты>, суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку как следует из выписки из ЕГРН от 21.08.2025, собственником указанного помещения с 19.06.2025 является ответчик, а право собственности истца на таковое прекращено с указанной даты, в связи с чем не являясь собственником квартиры, истец не вправе распоряжаться данным имуществом. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд черезПромышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Ермакова

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2025