10RS0011-01-2024-010430-17 2-632/2025 (2-7687/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующей судьи Давиденковой Л.А.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Санаторий «Марциальные воды» к ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, 

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и истцом был заключен договора строительного подряда №. Согласно п. № данного договора подрядчик обязуется в установленный срок выполнить работы по подготовке стен и их окраске в коридорах первого и второго этажей, электромонтажные работы на объекте – Санаторий «Марциальные воды», а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их. Согласно приложению № к данному договору работы определены в ведомости объемов работ, а именно: покраска в два слоя стен коридоров первого и второго этажей (460 кв.м.), электромонтажные работы, перенос проводки в кабель каналы. Стоимость работ на объекте согласована в размере 207 000 руб., из расчета 450 руб. за 1 кв.м.*S (460 кв.м.), НДС не облагается. Стоимость работ включает компенсацию всех издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение, связанное с исполнением обязательств по договору. Материалы предоставляются заказчиком. Сроки выполнения работ: начало работ с ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания работ – 21 календарный день с даты поступления материалов на объект. Подрядчик считается выполнившим работы, указанные в п№ договора, с момента подписания заказчиком окончательного (последнего) акта приемки – сдачи выполненных работ (п№ договора). ДД.ММ.ГГГГ заказчиком произведен авансовый платеж в сумме 60 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе: главный инженер, главный бухгалтер, заместитель генерального директора по АХЧ составлен акт о фактической выполненной работе ИП ФИО3 В результате замеров установлено, что площадь окрашенных стен на первом этаже составила 117,8 кв.м., на втором этаже – 209 кв.м. Представитель подрядчика без объяснения причин уклонился от подписания данного акта, возражений на данный акт не последовало. В связи с прекращением работ по окраске стен подрядчиком, в его адрес ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия. В ответе на претензию ФИО3 не оспаривает данные, отраженные в акте от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на п№ договора и подписанные формы КС-2, КС-3. В результате проведенного исследования в рамках досудебного обращения, экспертами ООО «Консалтинговая компания «КРОНОС Карелия» установлено множество недоделок и дефектов. Истец устранил за счет собственных средств выявленные недостатки, оплатив соответствующие работы ИП ФИО4 в сумме 224 830 руб. (стоимость работ и материалов). Истец, ссылаясь на положения ст. 431 ГК РФ просит суд расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, взыскать с ответчика стоимость работ по устранению недостатков в сумме 224 830 руб., расходы на проведение экспертизы в сумме 93 000 руб., пени в сумме 20 700 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 585,30 руб. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО5

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

При данных обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. ст. 9, 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства выполнить определенную работу или оказать услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Таким образом, начальный и конечный сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда.

В силу ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Частью 3 названной статьи цена работы может быть определена путем составления сметы. 

Положениями ст. 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ч. 1). Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Как предусмотрено в ч. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Статьей 723 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).

Заказчик обязан оплатить только качественно выполненные работы.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Санаторий «Марциальные воды» (заказчик) и ИП ФИО3 (подрядчик) заключили договор строительного подряда №.

Предметом данного договора (п.№) являлось в установленный указанным договором срок выполнение работ по подготовке стен и их окраске в коридорах первого и второго этажей, электромонтажные работы на объекте: Санаторий «Марциальные воды», 

<

адрес>

Стоимость работ по договору составила 207 000 руб. Указанная стоимость работ включает компенсацию всех издержек подрядчика и причитающееся вознаграждение, связанные с исполнением всех обязательств по договору (п№). 

Сроки выполнения работ: начало работ с ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания работ – 21 календарный день с даты поступления материалов на объект (п.п. № и №)

Подрядчик считается выполнившим работы, указанные в п.№ договора, с момента подписания заказчиком окончательного (последнего) акта приемки – сдачи выполненных работ (п.3.3 договора). 

Согласно п. № договора, подрядчик обязуется сдать объекты приемочной комиссии в сроки, установленные в п. № договора. 

Пунктом № договора сторонами согласованы условия, что оплата работ заказчиком подрядчику осуществляется в следующем порядке: аванс в размере 30%; остаток после подписания КС-1 и КС-2, в течение 10 календарных дней после надлежащего подписания согласно договору документов, предусмотренных в п.8.1-8.3 договора за соответствующие отчетные периоды, а также обязательным выставлением счета на оплату и предоставлением актов КС-2 и КС-3.В силу п. 8.1.3 договора формы КС-2 и КС-3 предоставляются подрядчиком на подписание заказчику в 3-х дневный срок после их составления, но не позднее 28 числа каждого отчетного месяца. Подрядчик вызывает заказчика на приемку работ до 25 числа текущего месяца. 

Согласно п. № договора в случае мотивированного отказа заказчика от приемки результатов работ подрядчик обязуется устранить недостатки в течение 5 рабочих дней с даты получения получения подрядчиком от заказчика письменного мотивированного отказа от приемки результатов работ, если иной срок не будет предусмотрен в письменном мотивированном отказе заказчика (комиссии) от приемки результатов работ (п.8.3 договора).

В силу п. № договора по завершении выполнения всего объема работ по договору, подрядчик уведомляет заказчика в письменной форме о готовности к сдаче результатов работ и передает заказчику, а в случае необходимости соответствующей комиссии, на объекте документы, предусмотренные п. 8.1 договора, за последний отчетный период по договору. Приемка работ по договору производится в течение 15 календарных дней с момента получения заказчиком письменного извещения подрядчика об окончании производства работ и оформляется актом приема-передачи выполненных работ, подписанный обеими сторонами и представителями иных заинтересованных лиц, входящих в приемочную комиссию. 

Согласно п. № договора работы считаются выполненными после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ уполномоченными представителями сторон. 

Пунктом № договора сторонами согласован гарантийный срок на выполненные работы, который составляет 1 год с момента приемки объекта в эксплуатацию. 

Положениями п. № договора подряда предусмотрено, что в случае просрочки сроков устранения выявленных недостатков, заказчик вправе взыскать с подрядчика пеню в размере 0,1 от стоимости работ, за каждый календарный день просрочки, но не более 10% стоимости работ. При этом в случае нарушения сроков выполнения работ подрядчиком заказчик вправе самостоятельно (либо с привлечением третьих лиц) устранить имеющуюся просрочку по своему усмотрению с последующим предоставлением подрядчику счета на возмещение затрат и копий финансовых и иных документов, подтверждающих понесенные заказчиком расходы, или удержать их из суммы, причитающейся подрядчику согласно п. 4.1 договора, в безакцептном порядке. 

Исходя из условий заключенного договора подряда, бремя доказывания выполнения условий договора лежит на ответчике.

За отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт КС-2 о приемке выполненных работ. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведен авансовый платеж в сумме 60 000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе: главный инженер, главный бухгалтер, заместитель генерального директора по АХЧ составлен акт о фактической выполненной работе ИП ФИО3 В результате замеров установлено, что площадь окрашенных стен на первом этаже составила 117,8 кв.м., на втором этаже – 209 кв.м. Суммарно составляет 326,8 кв.м.

Подрядчик не уведомлял заказчика в письменной форме о готовности к сдаче результатов работ (п.8.4 договора), о чем соответствующий акт приема-передачи выполненных работ не оформлялся. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с письменной претензией с приложением копии акта выполненных работ, указав, что согласно договора, объем работ по окраске стен определен 460 кв.м., вместе с тем, в результате замеров установлено, что площадь окрашенных стен составила 326,8 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведен ответчику промежуточный платеж в сумме 87 060 руб. за фактически выполненную работу. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма выплаты ответчику пропорционально выполненным работам составила 147 060 руб. 

В ответ на претензию ответчик заявила требование о зачислении на счет ИП 147 000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 обратилась с претензией к истцу с требованием о выплате задолженности по договору на сумму 59 940 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ комиссией, созданной по инициативе истца, установлено, что в ходе проведения ответчиком работ имеются недостатки: обнаружены непрокрасы на 1 и 2 этажах лечебного корпуса, слаботочная электропроводка не убрана из короба, что портит эстетический вид, не произведена подготовка стен к покраске. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием устранить выявленные недостатки в кратчайший срок. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с очередной претензией, в которой ответчику предлагалось ознакомить с заключением независимой экспертизы. 

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. 

Согласно заключению специалиста № ООО «Консалтинговая компания «КРОНОС-Карелия» качество выполненные работ внутренней отделки помещений коридоров первого и второго этажей (460 кв.м.), расположенных по адресу: 

<

адрес>, нарушает требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.0401-87» по п. 7.5.5, таблицы 7.7 выявлены полосы, подтеки, пятна, отличия по цвету ввиду некачественной окраски поверхности стен и проявления старой краски. 

Стоимость данного заключения составляет 93 000 руб., что подтверждается материалами дела (л.д. 59,60).

Ответчиком факт наличия недостатков выполненных работ не опровергнут, доказательств о надлежащем качестве работ не предоставлено, в ходе судебного разбирательства судом не добыто. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО4 был заключен договор подряда № на проведение ремонтно-отделочных работ, предметом которого явилось покраска стен коридоров первого и второго этажей в два слоя – 460 кв.м. Стоимость 1 кв.м. по договору составила 450 руб. 

По сути, договор подряда № был заключен истцом в целях исправления недостатков работ ИП ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО4 подписан акт № о выполненных работах, стоимость работ составила 207 000 руб., стоимость материалов 17 830 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом вновь в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести оплату за некачественно выполненную работу в сумме 317 800 руб.

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

По общему правилу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При принятии искового заявления к производству суда, сторонам разъяснено право предоставлять доказательства, в том числе заявлять ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы. Такой возможностью ответчик не воспользовался, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал. 

Согласно принципу состязательности, отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредоставление или несвоевременное предоставление отзыва на исковое заявление, доказательств, неявки в судебное заседание может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, в том числе, в рассмотрении дела по имеющимся доказательствам.

Из пояснений сторон следует, что к работам на объекте ИП ФИО3 привлекла иных лиц.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика уклонился от подписания акта приемки-сдачи работ, в связи с чем, в адрес ответчика была направлена претензия. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику в направленной истцом претензии предложено лично присутствовать для подписания окончательного акта приемки-сдачи работ на основании п. 3.3 договора. Ответчик от подписания итогового акта уклонился. Доказательств обратного, ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Вопреки доводам представителя ответчика, исходя из системного анализа и толкования договора подряда, акт формы КС-2 не является итоговым актом выполненных работ, поскольку в силу п. 8.4 договора подписание итогового акта производится только после уведомления заказчика в письменной форме о готовности к сдаче результатов работ. 

Ответчик в письменном виде о готовности сдать объект сторону истца не уведомлял, более того, неоднократные требования истца об устранении выявленных недостатков были ответчиком проигнорированы. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиком в установленный срок не проведены надлежащим образом работы, оговоренные в договоре подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в установленный договором гарантийный срок недостатки не устранены, в связи с чем истцом проведена оплата необходимых работ сверх сметы к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в силу изложенных положений закона, согласованных между сторонами условий договора – п. 10.4 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные истцом требования о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств в целях устранения недостатков работ обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу п. 10.4 договора подряда с ответчика подлежат взысканию пени в размере 0,1 % от стоимости работ, но не более 10%, что составляет 20 700 руб. (207 000*10%), а также в силу ст. 98 ГПК РФ расходы по проведению досудебной экспертизы в сумме 93 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 585,30 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Санаторий Марциальные воды» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3. 

Взыскать со ФИО3, ИНН 

<

данные изъяты>, в пользу АО «Санаторий Марциальные воды», ИНН 

<

***>, стоимость работ по устранения недостатков 224 830 руб., расходы по досудебной экспертизе 93 000 руб., 20 700 руб. – пени, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 585,30 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение составлено 18.02.2025