Дело № 2-409/2019 год. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи КОРЕНЕВОЙ Н.Ф.

при секретаре Ситниковой О.А.,, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» (ООО «Жилсервис Клинский») к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Ответчики ФИО3, ФИО4 проживают и зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: /адрес/. В квартире также были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые сняты с регистрационного учета в указанной квартире с /дата/ и с /дата/ соответственно. Ответчики занимают данную квартиру на основании договора социального найма. 

ООО «Жилсервис Клинский», являясь управляющей организацией, предъявило к ответчикам иск о взыскании денежных средств - задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики не вносят своевременно плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги). За период с /дата/ по /дата/ за ними образовалась задолженность в размере /сумма/. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке и возместить судебные расходы. 

В судебном заседании представитель истца, ФИО5 иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме, сумма задолженности не погашена. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, уведомлены, письма вернулись по истечении срока хранения. Об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, сумму задолженности не оспаривали, возражений по иску не представили. 

Согласно ст.165.1 ГК РФ Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

ФИО1, ФИО2 с иском не согласились, пояснив, что вносили свою долю оплаты за жилье и коммунальные услуг частично, по мере возможности, просили применить срок исковой давности по данному иску.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков А-вых, по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав стороны, присутствующие в судебном заседании, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 67-69 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, а также согласно условиям договора социального найма жилого помещения, «наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги», при этом закон также предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и обязанности. Временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма» (ст.69,71 ЖК РФ). Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». 

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». 

В силу ст.153-154 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом собственник должен вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги». 

Согласно представленным документам, указанная квартира является муниципальной собственностью. ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией, собирает средства по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Согласно копии финансового лицевого счета ответчики А-вы зарегистрированы и проживают по адресу: /адрес/. ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу с /дата/ и по /дата/, ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу с /дата/ по /дата/, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно представленным документам должники не вносят плату за жилье и техническое обслуживание. Из истории лицевого счета усматривается, что за период с /дата/ по /дата/ за ответчиками образовалась задолженность в размере /сумма/, оплата по текущим платежам не поступает.

Согласно ст.153 ГПЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах м и жилых домов» «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Договор управления многоквартирным домом иного срока внесения платы за жилое помещение не устанавливает. 

Суд полагает, что в данном случае следует применить срок исковой давности к той части задолженности, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2. 

Ответчики А-вы ходатайство о применении срока исковой давности не заявили.

Суд установил, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные платежи с 2009 года. Согласно представленному истцом расчету, сумма основного долга за период с /дата/ по /дата/ составляет /сумма/., данная сумма предъявлена ко взысканию. 

Сам факт наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривался ответчиками в ходе рассмотрения дела, однако ответчики ФИО1, ФИО2 выразили несогласие с периодом, за который должна быть взыскана такая задолженность, ими было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 ГК Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 ГК Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Исходя из анализа указанной нормы, единственным основанием для перерыва течения срока исковой давности является совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К таким действиям, совершение которых должно быть подтверждено необходимыми доказательствами, в частности, можно отнести: частичную уплату основной суммы долга или соответствующих процентов, обращение к кредитору с просьбой об отсрочке, полное или частичное письменное признание претензии об уплате основного долга.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", усматривается, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). Таким образом, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к периодическим платежам, которые носят длящийся характер, то срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В статье 155 ЖК РФ законодатель закрепил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей организацией квитанций.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в указанный период частично вносила платежи по квартплате и коммунальным платежам за себя и свою несовершеннолетнюю дочь. Поскольку ФИО2 восемнадцать лет исполнилось только в октябре 2011года, а А-вы не представили документов о том, что вносили квартплату и коммунальные платежи, поэтому свою долю платежей они обязаны заплатить. В настоящее время текущие платежи по квартплате и коммунальным платежам на основании квитанций, выставляемых ответчикам ежемесячно, ответчиками А-выми не оплачиваются. Из расчета, представленного управляющей организацией следует, что ответчики вносили плату в спорный период в меньшем размере.

Сам факт внесения ответчиками платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о том, что ответчики вносили платежи с указанием их назначения, следовательно, они не были направлены на погашение задолженности и не подтверждают факт совершения ответчиками действий, свидетельствующих о признании долга. Доказательств того, что ответчики оплачивали образовавшуюся ранее задолженность, а не текущий платеж, управляющей организацией не представлено.

Кроме того, действия управляющей организации по зачислению поступивших денежных средств в спорный период в счет задолженности за период, указанный в исковом заявлении, срок исковой давности по требованиям о взыскании за который истек, не соответствует требованиям пункта 3 статьи 199 ГК РФ.

В отсутствие убедительных и бесспорных доказательств со стороны истца, подтверждающих, что оплаченные ответчиками в спорный период денежные средства были внесены в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за определенный период, действия ответчиков по производству оплаты коммунальных услуг нельзя расценивать как признание ими части или всей суммы долга, что соответственно исключает возможность применения к спорным правоотношениям правила о перерыве течения срока исковой давности, поэтому суд применяет последствия пропуска срока исковой давности к требованиям, предшествующим трехлетнему сроку обращения в суд с указанным иском

Поскольку истец обратился в суд /дата/, то требования о взыскании задолженности с ФИО6, ФИО2, имевшей место с /дата/ по /дата/ заявлены за пределом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, суд полагает необходимым применить срок исковой давности и исключить из оплаты платежей ФИО1 и ФИО2, платежи за период с /дата/ по /дата/. С ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию сумма долга за период с /дата/ по /дата/ 

Истец, заявляя требования о взыскании суммы задолженности, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих, что он пропустил срок обращения в суд по уважительным причинам, суду не представил. Истец не представил расчет суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам с учетом срока исковой давности, поэтому суд рассчитывает долг А-вых исходя из документов, представленных в материалах дела. Согласно нормам действующего законодательства, наниматели имеют равные права и несут равные обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, поэтому доли всех ответчиков являются равными. 

Суд полагает, что сумма задолженности должна быть взыскана с ответчиков А-вых в размере приходящейся на них долю. 

Сумма задолженности за период с /дата/ по /дата/ составляет /сумма/. С учетом того, что А-вы в указанный период плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, то суд при вынесении решения исходит из суммы квартплаты и коммунальных платежей, начисленных по данной квартире за указанный период, то есть из суммы долга в размере /сумма/. Таким образом, с ФИО3 и ФИО4, в солидарном порядке, подлежит взысканию сумма долга, за указанный период, в размере /сумма/ 

С ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в сумме за период с /дата/ по /дата/. Доля задолженности ФИО1 и ФИО7 составляет – /сумма/. Указанная сумма подлежит взысканию с них в солидарном порядке:

- за период с /дата/ по /дата/ сумма задолженности - /сумма/;

- за период с /дата/ по /дата/ - /сумма/ ;

- за период с /дата/ по /дата/ - /сумма/;

- за период с /дата/ по /дата/ - /сумма/. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». Поскольку суд удовлетворил исковые требования в части, то государственная пошлина в размере ”, поэтому сумма государственной пошлины в размере /сумма/ подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и с ФИО4 в долевом порядке, в пользу истца на основании ст.333.19 НК РФ. Согласно главе 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Поскольку ГПК РФ не предусматривает возможность солидарного взыскания судебных расходов с нескольких лиц, обязанность по уплате взысканной судом суммы госпошлины подлежит исполнению ответчиками в долевом порядке, при этом суд признает их доли равными, т.е. по /сумма/. с каждого из них. 

С ФИО1 и ФИО2 также подлежат взысканию расходы по госпошлине, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в отношении них, госпошлина подлежит взысканию в солидарном порядке по основаниям. Изложенным выше в решении суда, т.е. обязанность по уплате взысканной судом суммы госпошлины подлежит исполнению ответчиками в долевом порядке, при этом суд признает их доли равными, т.е. по /сумма/. с каждой из них. 

Руководствуясь ч.4 ст.1, ст. ст. 98, 194, 197-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» (ООО «Жилсервис Клинский») денежные средства, задолженность по квартплате и коммунальным платежам, в сумме /сумма/, в солидарном порядке. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» (ООО «Жилсервис Клинский») денежные средства – расходы по государственной пошлине в размере /сумма/. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» (ООО «Жилсервис Клинский») денежные средства – расходы по государственной пошлине в размере /сумма/. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» (ООО «Жилсервис Клинский») денежные средства, задолженность по квартплате и коммунальным платежам, в сумме /сумма/. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» (ООО «Жилсервис Клинский») денежные средства – расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» (ООО «Жилсервис Клинский») денежные средства – расходы по государственной пошлине в размере /сумма/.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда должно быть составлено /дата/. 

Судья Н.Ф. Коренева