2-1547/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ола 4 августа 2025 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Жаворонкова И.В.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску МУП МО «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (далее по тексту – ОЭТС, Предприятие) обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в его обоснование, что истец предоставляет услуги отопления потребителям Ольского района, в том числе – в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанной квартиры являлся Г.В.А., умерший 3 февраля 2021 года. Поскольку ответчик является супругой умершего собственника, которая после его смерти зарегистрирована и проживает в жилом помещении, истец делает вывод о принятии ответчиком наследства. По имеющимся у истца сведениям к имуществу Г.В.А. открыто наследственное дело. В период с 1 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года в данную квартиру поставлены коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на сумму 180 726 рублей 2 копейки, на которую истцом, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с 13 марта 2023 года по 16 июля 2025 года в размере 47 528 рублей 73 копейки. С учётом изложенного, истец просит взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 7 847 рублей 73 копеек, с наследников Г.В.А., принявших наследство. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчик ФИО1, извещённая надлежащим образом телефонограммой, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что согласна с заявленными требованиями.

С учётом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Размер платы за указанные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, на основании платёжных документов.

Как следует из устава ОЭТС, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Концессионных соглашений от 15 июля 2015 года (с учётом Соглашений от 26 марта 2018 года о замене стороны в указанных Концессионных соглашениях), Предприятие создано 15 июня 2009 года и предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой энергией, электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского городского округа Магаданской области. Предприятие предоставляет потребителям коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и снабжению горячей водой.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которое истцом в период с 1 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года поставлялись коммунальные услуги, с 2020 года являлся Г.В.А. Согласно выписке из финансово-лицевого счёта, в данной квартире зарегистрирована также супруга Г.В.А. – ФИО1

По сведениям отдела ЗАГС администрации Ольского муниципального округа Магаданской области Г.В.А. умер 30 января 2021 года.

Из представленных материалов наследственного дела № 56/2021 следует, что 12 июля 2021 года с заявлением о принятии наследства Г.В.А. по всем основаниям наследования к нотариусу обратилась ФИО1 

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.

Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положения п. 1 ст. 1154, п. 2 ст. 1157 ГК РФ устанавливают, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, который составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом ответчиком ФИО1 принято наследство, оставшееся после смерти Г.В.А., в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ответчику со дня смерти наследодателя, то есть с 30 января 2021 года.

Следовательно, ФИО1, являясь с указанной даты в порядке наследования собственником жилого помещения, по которому образовывалась задолженность, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, из расчёта, представленного истцом, следует, что в период с 1 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года оплата коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения собственником жилого помещения ФИО1 не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 180 726 рублей 2 копейки.

Данный расчёт произведён исходя из площади жилого помещения, действовавших на момент образования задолженности тарифов, нормативов, зарегистрированных в помещении лиц. Расчёт проверен судом, является правильным, обоснованность его исчисления не вызывает у суда сомнений и не оспаривалась сторонами.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь в спорный период собственником жилого помещения, возложенную на него, законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг не выполнила, в результате чего перед истцом образовалась задолженность за указанный период в названном размере.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца в этой части и полагает возможным взыскать задолженность за оказанные истцом услуги с ответчика.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления срока оплаты, по день фактической оплаты, а начиная с девяносто первого дня – в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В связи с неисполнением ответчиком предусмотренной законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на задолженность, образовавшуюся в названный период, истцом произведён расчёт пени за период с 13 марта 2023 года по 16 июля 2025 года, который составил 47 528 рублей 73 копейки.

Представленный истцом расчёт пени является правильным, произведённым с соблюдением требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Принимая во внимание, что за указанный истцом период имеется задолженность по коммунальным услугам, которая в установленный срок ответчиком не оплачена, в силу ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени за указанный период в названном размере.

Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом в полном объёме, государственная пошлина в размере 7 847 рублей 64 копейки, уплаченная при подаче настоящего иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в размере 285 рублей 18 копеек подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, отопления, водоотведения, поставленных в период с 1 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 180 726 рублей 2 копейки, пени за период с 13 марта 2023 года по 16 июля 2025 года в размере 47 528 рублей 73, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 847 рублей 64 копеек, а всего взыскать 236 102 (двести тридцать шесть тысяч сто два) рубля 39 копеек.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 285 (двести восемьдесят пять) рублей 18 копеек, уплаченную по платёжному поручению от 28 марта 2025 года № 598. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня составление мотивированного решения суда.

Установить день составления мотивированного решения суда 15 августа 2025 года.

Председательствующий подпись И.В. Жаворонков