Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено

31.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2017

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием 

представителя ответчика (адвоката по назначению суда) – ФИО4

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира. В этой квартире зарегистрированы истец и ответчик, ее сын. Однако ответчик в квартире никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

Определением суда ответчику ФИО1, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат в качестве представителя на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО4 иск не признала, возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие или об отложении судебного заседания не заявила. 

Представитель истца – ФИО5 обратился в суд с письменным заявлением, в котором просил отложить судебное заседание в связи с нахождением в очередном отпуске в период с 18.07.2017 по ДД.ММ.ГГГГ. Судом в удовлетворении указанного ходатайства отказано, так как в соответствии с ч. 6 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. В данном случае сама ФИО2 с ходатайством об отложении судебного заседания в связи с неявкой ее представителя в суд не обращалась. Кроме того, нахождение в отпуске не является уважительной причиной неявки представителя в судебное заседание.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 70, 6 кв.м.

Судом установлено, что собственником указанной квартиры является ФИО2 Право собственности на эту квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Синие камни». Согласно данной справке, паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом на основании ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей на момент регистрации права.

При этом спорная квартира была предоставлена истцу для вселения кооперативом на основании ордера от 06.109.1989, как это предусматривалось действующим в тот период времени Жилищным кодексом РСФСР (ст. 118). В ордер включены члены семьи истца – сын ФИО6, сын ФИО1

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту пребывания 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в исковом заявлении, ответчик по адресу спорной квартиры не проживает и никогда не проживал.

Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации с

обственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Поскольку ответчик ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо соглашений о проживании в спорной квартире с собственником ответчик не заключал, он не проживает в спорной квартире вместе с истцом, соответственно, не является членом семьи истца по смыслу жилищного законодательства (во всяком случае, доказательств обратного суду не представлено), суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова