Дело № 2-379/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 12 июля 2018 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Москаленского муниципального района Омской области, администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Москаленского муниципального района Омской области, администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и совхозом «

<

данные изъяты> был заключен договор № на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации Москаленского района Омской области, и ДД.ММ.ГГГГ Москаленским БТИ истцу было выдано регистрационное удостоверение №. Постановлением главы Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № в целях упорядочения адресного хозяйства квартире был присвоен адрес: 

<

адрес>. Указанное выше регистрационное удостоверение истцом было утеряно, в связи с чем он не может подтвердить свое право собственности на спорную квартиру. Дубликат регистрационного удостоверения выдать не могут, поскольку данный документ выдавался в единственном экземпляре. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить, поскольку в ином порядке он не может решить данный вопрос. На протяжении длительного времени он следит за состоянием жилого помещения, производит текущий и капитальный ремонт за счет своих средств. С ним в жилом доме проживают члены его семьи, в приватизации они не принимали участие. 

Представитель ответчика администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Представитель ответчика администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, против заявленных требований не возражают.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьей 35 Конституции установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как было установлено в судебном заседании, на протяжении длительного времени с августа 1981 года по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта истца и справкой администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу также зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время его жена ФИО3, а на момент приватизации проживали также их дочери ФИО4 и ФИО5 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан следует, что совхозом «

<

данные изъяты>» Москаленского района передана в собственность ФИО1 трехкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию и ДД.ММ.ГГГГ Москаленским БТИ истцу было выдано регистрационное удостоверение №, что подтверждается справкой БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ и копией технического паспорта на данную квартиру. Постановлением главы Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № в целях упорядочения адресного хозяйства спорной квартире был присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 13.06.2018 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не оформлено. Под арестом, запретом и другим обременением имущество не состоит. 

Как видно из сообщений в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества данная квартира не значится, в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района Омской области указанная квартира не значится, в реестре муниципального имущества Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области также данное жилое помещение не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 

<

данные изъяты>» прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда.

Согласно справке БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира с инвентарным номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Сведения об обременении объекта недвижимости на дату составления справки отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположен, указанная выше квартира предоставлен истцу ФИО2 в бессрочное (постоянное) пользование, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № и решением Москаленского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Таким образом, истец, имея право на приватизацию жилья, воспользовался своим правом, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 выразили свое согласие на признание за ним права собственности на квартиру. Однако в связи с тем, что регистрационное удостоверение, выданное в единственном экземпляре, было им утеряно, в связи с чем выдача его дубликата невозможна, то регистрация права собственности на квартиру в установленном законом порядке в настоящее время не возможна. 

С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помепщение, инвентарный номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.