Дело № 2-350/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 21 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Савчук А.Л., 

при секретаре судебного заседания Перминовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 ФИО15, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры и денежного вклада в сберегательном банке. Квартира была приобретена за счет членских взносов. В имеющемся ордере на квартиру допущена описка в имени ее супруга. Право собственности на квартиру при жизни супруга зарегистрировано не было, в связи с чем она не может оформить права на квартиру во внесудебном порядке. Просит установить, что ордер № Х, выданный Исполнительным комитетом Ленинского Совета депутатов трудящихся г. Омска 12.04.1968 на квартиру №

<

адрес> в г. Омске, а также справка ЖСК «Электрон-6», выданная 20.07.2009 на имя ФИО1 ФИО16, фактически принадлежат ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ней право собственности на названную квартиру, а также на денежный вклад, находящийся в филиале Омского отделения Сбербанка РФ, на имя ФИО1 ФИО18.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 отказалась от требований в части признания за ней права собственности на денежные вклады в банке, поскольку она приняла наследство путем обращения к нотариусу и спор по вкладам отсутствует; отказ принят судом и производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее принимали участие в судебном заседании, в ходе которого пояснили, что не возражают против удовлетворения требований ФИО2, наследство после смерти ФИО5 не принимали и не намерены принимать.

Третьи лица ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, ПАО Сбербанк, Межрайонной ИФНС России № 4 по Омской области, департамент имущественных отношений администрации г. Омска при надлежащем извещении представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки суду не пояснили, отзыва относительно предъявленных требований не представили.

Выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР», основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являются: членство в жилищном кооперативе; пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом; полная выплата пая. До 01 июля 1990 года в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, члены жилищно-строительных кооперативов имели только право на паенакопление. 

Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что 12.04.1968 на имя ФИО1 ФИО19 на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от 05.01.1968 №Х был выдан ордер Х на право собственности - на квартиру № 

<

адрес> в г. Омске площадью 43,9 кв.м. (л.д. 13). 

20.07.2009 ЖСК «Электрон-6» ФИО1 ФИО20 выдана справка о том, что с 1968 года он является членом кооператива, ему принадлежит на праве собственности квартира № Х по адресу г. Омск, ул. 

<

адрес>. Членские взносы в размере 4 080,30 рублей внесены полностью по состоянию на 23.10.1991. Справка подписана председателем ЖСК «Электрон-6» ФИО6, избранной решением общего собрания, оформленного протоколом Х, и удостоверена печатью кооператива (л.д. 14).

Согласно представленным Межрайонной ИФНС России № 12 по Омской области ЖСК «Электрон-6» исключен из ЕГРЮЛ 16.02.2012. Как видно из протокола № Х от 15.05.2007 решением общего собрания членов ЖСК «Электрон 6» председателем кооператива единогласно избрана ФИО6 (л.д. 98).

16.07.2018 ООО «Коммунсервис» была выдана справка, согласно которой ФИО1 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.05.2003 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. 

<

адрес> значился как собственник. Совместно с ним была зарегистрирована жена ФИО1 ФИО22 (л.д. 17). Аналогичная информация содержится в копии лицевого счета на указанную квартиру (л.д. 18).

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что ФИО5 производил оплату членских взносов ЖСК «Электрон-6» с 1968 года по I квартал 1992 года (л.д. 114-133).

Из представленных документов следует, что именно истец, ее супруг ФИО1 ФИО23 и их дети были зарегистрированы и проживали в спорной квартире, сведений об иных владельцах квартиры в материалах дела не имеется. 

В представленных истцом свидетельстве о смерти ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о рождении самого наследодателя ДД.ММ.ГГГГ, а также в свидетельствах о рождении ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, приходящихся ему детьми умерший указан как ФИО1 ФИО24 (л.д. 9-12).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии ошибки, допущенной при изготовлении ордера и справки в части написания имени правообладателя и полагает установленной принадлежность ордера Х, выданного Исполнительным комитетом Ленинского Совета депутатов трудящихся г.Омска 12.04.1968 на квартиру №

<

адрес> в г. Омске ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса российской Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. 

Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получивших право на вселение в жилое помещение на законном основании и полностью выплатившими паевой взнос.

Принимая во внимание изложенное, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5, являясь членом кооператива и выплатив паевые взносы за квартиру, приобрел право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...>., однако право собственности в установленном порядке не оформил.

Каких-либо доказательств, опровергающих данное обстоятельство, нет.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о рождении ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10). 

Как видно из представленного в материалы дела свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ года заключен брак между ФИО5 и ФИО7. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО1(л.д.10). Также в ходе судебного разбирательства установлено, что от брака у ФИО5 и ФИО2 имеется двое детей: ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). 

Из представленного ответа Нотариальной палаты Омской области следует, что завещание от имени ФИО5 не удостоверялось (л.д. 85).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследники должны его принять.

После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 по заявлению ФИО2 было открыто наследственное дело № Х, из материалов которого следует, что наследниками по закону после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО2 и дети ФИО3 и ФИО4, других наследников не имеется (л.д.49-58).

Дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращались, в судебном заседании пояснили, что наследство после смерти отца не принимали и принимать не намерены.

Согласно копии лицевого счета от 16.07.2018 в указанной квартире на момент смерти наследодателя была зарегистрирована только ФИО2, Х года рождения (л.д. 18).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является истец ФИО2

По информации БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 75).

Объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. 

<

адрес>. Омске в реестре федерального имущества, в банке данных объектов собственности Омской области отсутствует, в реестре муниципального имущества не значится, что подтверждается ответами ТУ Росимущества в Омской области, Министерства имущественных отношений омской области, департамента имущественных отношений администрации г. Омска на запросы суда (л.д. 110, 143,145).

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.01.2019 ЖСК «Электрон-6» прекратил свою деятельность 16.02.2012 в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ, что, по мнению суда, препятствует истцу государственной регистрации права собственности на жилое помещение (л.д.45-47).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч.1 ст.13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером Х, площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. Омск, улица 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Л. Савчук

Мотивированный текст решения изготовлен 26 февраля 2019 года

Судья А.Л. Савчук