Дело № 2-54/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск 23 января 2019 года

Канский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Конищевой И.И.,

при секретаре Катунине В.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца Трудневой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Канского района, администрации Большеуринского сельсовета Канского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Канского района, администрации Большеуринского сельсовета Канского района, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Заявление мотивировано тем, что истец проживает в спорном жилом помещении с 1978 года. Спорный жилой дом построен в 1930 году, в реестре муниципальной собственности Канского района не значится. По сведениям БТИ зарегистрированные права на жилой дом отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Данный дом приобретен ФИО1 в 1954 году. Все это время истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным помещением как своим собственным. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат Труднева Т.Л. поддержали исковые требования по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Канского района извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Большеуринского сельсовета извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает. 

В судебное заседание представитель третьего лица межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, в своих письменных пояснениях на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, пояснил порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании по адресу 

<

адрес>, находится жилой дом, площадью 56,9 кв.м.

ФИО1 проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 1978 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 04.09.2018, а также копией паспорта.

Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, построен в 1930 году.

Согласно справке МКУ «КУМИ администрации Канского района» от 19.09.2018 № 382 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Канского района не значится.

Согласно справке БТИ от 02.10.2018 № 2414-866 зарегистрированные права на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлениям № КУВИ - 001/2018-1657866 от 29.03.2018, № КУВИ - 001/2018-10429804 от 12.10.2018 сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, а также о зарегистрированных правах и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Спорный жилой дом приобретен ФИО1 в 1954 году, что подтверждается справкой № 1095 от 27.12.2017 администрации Большеуринского сельсовета.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом на основании постановления администрации Большеуринского сельсовета № 1 от 27.06.1992 передан в собственность бесплатно ФИО1

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец ФИО1 с 1978 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу 

<

адрес>, как своим собственным, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> Н-

<

адрес> Красноярского каря, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева