Дело № 2-5088/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово «30» июля 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2 040 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество: земельный участок общей площадью 2 040 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Наследство приняла ФИО2, в связи с чем заведено наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2 

Истец является сыном своих умерших родителей. 

Все имущество, которое находилось моменту смерти у ФИО2, та завещала истцу. 

Вместе с тем, в свидетельстве о праве на наследство имеются неточности, а именно: в части указания площади земельного участка. В свидетельстве площадь земельного участка 1 740 кв.м., К№, находящегося по адресу: АДРЕС разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей, выданного 30.11.1992г. Главой администрации Большевяземского сельского Совета Одинцовского района Московской области». 

Однако у истца имеется свидетельство № от 30.11.1993г., выданное Большевяземского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 2 040 кв.м. Истец фактически пользуется указанным имуществом и именно в той, площади, которая указана в свидетельстве № от 30.11.1993г. Также, согласно ответу архивного отдела администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 12.08.2011г., по архивным документам администрации Большевяземского сельского Совета за 1992 год постановление главы администрации от 30.11.1992г. № о передаче земельного участка ФИО1 не значится (номер постановления пропущен).

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал. 

Представитель ответчика извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил.

Изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, …в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. 

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти наследство приняла ФИО2, а также было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой № от 20.08.2009г. (л.д. 9).

После смерти наследодателя, осталось следующее имущество:

- земельный участок общей площадью 2 040 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Истец, ФИО6, является сыном умерших.

Все имущество, которое находилось моменту смерти у ФИО2, а именно вышеуказанный земельный участок принял на себя по завещанию истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от 08.09.2011г. (10-11).

Однако в данном свидетельстве имеется неточность, а именно: площадь спорного земельного участка указана как 1 740 кв.м.

Данные сведения внесены на основании архивной выписки.

Однако у истца имеется оригинал Свидетельства № от 30.11.1993г., выданное ФИО1, в том, что ему решением Главы администрации Большевяземского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 2 040 (две тысячи сорок) кв.м.

Данное свидетельство выполнено на действующем бланке по форме утвержденной Правительством Российской Федерации № от 19.03.1992г., тогда как в архивный отдел Администрация Большевяземского сельского поселения сдала на хранение свидетельство, изготовленное на недействующем бланке, с указанием площади земельного участка 0,174 га.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять……. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось……

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что истец фактически пользуется указанным земельным участком именно в той, площади, и той формы, которая указана в свидетельстве № от 30.11.1993г.

При этом представитель истца пояснил, что согласно ответу архивного отдела администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 12.08.2011г., по архивным документам администрации Большевяземского сельского Совета за 1992 год постановление главы администрации от 30.11.1992г. № о передаче земельного участка ФИО1 не значится (номер постановления пропущен). 

Из выписки ЕГРН следует, что право собственности за истцом зарегистрировано на земельный участок площадью 0,174 га без установления границ земельного участка.

Тогда как фактическая площадь земельного участка и его конфигурация, согласно Карты (плана) границ кадастрового инженера ФИО4 соответствует площади по свидетельству № от 30.11.1993г. Более того, спора по границам со смежными землепользователями нет, их участки прошли кадастровый учет, сведения о границах внесены в ГКН, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ - Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В сиу 4.1. ФЗ «О кадастровой деятельности» Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

(часть 4.1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

4.2. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

(часть 4.2 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ)

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие неверно указанной пощади земельного участка в свидетельстве о праве собственности на наследство по завещанию, отсутствие в сведениях ГКН описания границ земельного участка препятствует истцу во внесении уточненных сведений о площади и границах своего участка в ГКН в соответствии со свидетельством о праве собственности № от 30.11.1993 год в соответствие с представленном суду оригиналом свидетельства. 

Таким образом, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 08.09.2011г., выданное нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО5 недействительным в части, а именно: «земельного участка общей площадью 1 740 (одна тысяча семьсот сорок) кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: АДРЕС категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей, выданного 30.11.1992г. Главой администрации Большевяземского сельского Совета Одинцовского района Московской области».

Прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 740 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС прекратить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 740 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 2 040 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС следующих координатах:

Имя точки Х У

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2018г.

Судья: