Дело № 2-2682/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 28 июня 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Овчаренко М.Н.,

при секретаре Салей М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Куйбышевский районный суд 

<

адрес> с вышеназванными исковыми требованиями к ФИО2, указав, что является единственным собственником 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи не является, и никогда не являлся, какого-либо соглашения с ним о праве пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ему была необходима для устройства на работу. Каких-либо принадлежащих ответчику предметов, вещей в квартире не находится, расходов по уплате коммунальных услуг и по содержанию жилья ответчик не несет.

Просила признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик никогда не вселялся в квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, с ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец, купившая квартиру по договору у ФВЕ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, согласно сведениям УФМС Росси по 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу, что также подтверждается копией лицевого счета ООО «УК Жилищник 7». 

Между тем, наличие регистрации ответчика в квартире истца не является самостоятельным основанием возникновения права на проживание в квартире, оно может учитываться только в совокупности с другими доказательствами, позволяющими сделать однозначный вывод о наличии прав ответчика на спорный объект недвижимости. 

Ответчиком таких доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик не является членом ее семьи, не вселялся в жилое помещение, никогда в нем не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, вселиться в него не пытался, не ведет с ним общее хозяйство, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не несет. 

Ответчиком возражений на доводы истца не приведено и доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт не приобретения ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку установлено, что он не является собственником жилого помещения, членом семьи истца, не вселялся в жилое помещение, никогда в нем не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не несет. 

Иных обстоятельств, препятствующих признанию ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании указанных норм, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета.

При таком положении, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья решение вступило в законную силу 04.08.2017 г.