Дело № 2-3256/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Толстопятовой Е.А.,

с участием: представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ростову-на-Дону, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд, ссылаясь на то, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его сын – ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ – супруга сына ФИО4

Истец указывает, что ответчики проживают отдельной семьей, имеют собственный бюджет и не ведут с ним общего хозяйства, а в оплате содержания дома и коммунальных услуг участвуют в недостаточной мере, при этом между семьей истца и ответчиками сложились конфликтные отношения.

В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, что, по мнению истца, лишает его возможности распоряжаться собственным недвижимым имуществом.

На основании изложенного, истец просил суд прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО3, ФИО4 из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от 27 сентября 2018 г. судом в порядке части 1 статьи 4, статей 41, 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ненадлежащего третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ростовской области на надлежащее – Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ростову-на-Дону.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 41, 46), в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 46).

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 41, 45, 46, 51), в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против вынесения по делу любого решения (л.д. 45, 46).

Третье лицо Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ростову-на-Дону, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 52), в судебное заседание представителей не направило, пояснения (возражения) в письменной форме по существу спора не представило.

В данной связи дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказавшись от требования о выселении ФИО3, ФИО4 из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Требования о прекращении права пользования ФИО3, ФИО4 домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> представитель истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11).

Согласно данным, внесенным в домовую книгу, а также справке ДНТ «Ростсельмашевец-Товарищ» (л.д. 12-17), совместно с ФИО2 в принадлежащем ему доме зарегистрированы ФИО1 (супруга, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (сын, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (супруга сына, с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем материалы дела не содержат доказательств, опровергающих доводы истца, заявленные в обоснование исковых требований, а именно, что ответчики проживают отдельной семьей, имеют собственный бюджет и не ведут с ним общего хозяйства, а в оплате содержания дома и коммунальных услуг участвуют в недостаточной мере, при этом между семьей истца и ответчиками сложились конфликтные отношения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Применительно к данным нормативным положениям, в абзаце втором подпункта «б» пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из того, что доводы истца в обоснование иска ответчиками в установленном законом порядке не опровергнуты, суд находит, что семейные отношения между истцом и ответчиками в настоящее время прекращены, в связи с чем оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется и они должны быть признаны утратившими право пользования жилым домом № по адресу: 

<

адрес>.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ростову-на-Дону, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2018 года.

Судья С.В.Топоркова