ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-646/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по 

<

адрес> Данный участок состоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым №, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства. Земельный участок является двухконтурным, граница земельного участка ранее не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Как указывает истец, фактически на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, площадью 55,1 кв.м с №, который принадлежит ему на праве собственности.

В настоящее время при обращении в ООО «Геоид» с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с № был подготовлен межевой план кадастровым инженером ФИО4 от 23.01.2019. Из заключения кадастрового инженера следует, что в правоподтверждающих документах отсутствует описание местоположения границ участка. Документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствуют, также как и проект межевания территории. На запрос картографического материала из ГФД Киреевским отделом Управления Росреетсра по Тульской области был дан ответ об отсутствии в архивном фонде землеустроительной документации на участок, расположенный по 

<

адрес> Поэтому при работе по уточнению границ земельного участка учитывалось его фактическое существование на местности 15 и более лет. В ходе проверки измерений кадастровым инженером ФИО4 были установлены фактические границы уточняемого двухконтурного земельного участка с №. От точки н2 до точки н12 граница проходит по забору; от н12 до н2 граница проходит по меже, поворотные точки закреплены колышками; от н14 до н14 по станам хозяйственных построек; от н8 до н11 уточняемый земельный участок граничи с ранее размежеванным участок с №, в определении местоположения границ которого имеется реестровая ошибка, но она не препятствует уточнению участка. Согласование границ с собственником участка проводится в соответствии с действующим законодательством.

При проведении кадастровых работ по уточнению участка с № была выявлена реестровая ошибка земельного участка с №, расположенного по 

<

адрес> в виде пересечения границ. В результате реестровой ошибки участок с № попадает на хозяйственные постройки, расположенные на контуре (2), хотя по факту между постройками и забором расстояние 1,7 м. Наличие ошибки препятствует уточнению земельного участка с № Участок с № был образован путем раздела ранее учтенного участка с № собственником которого являлась ФИО3, но на участок с № право так и не было зарегистрировано.

Уточняемый земельный участок с № от н 11 до н8, от н14 до н14 граничит с землями администрация муниципального образования Дедиловское Киреевского района. Акт согласования местоположения границ уточняемого двухконтурного земельного участка под № был согласован и подписан с собственником земельного участка с № – ФИО5

Как указывает истец, он, а также его представитель неоднократно обращались к ФИО3 с просьбой исправить выявленную реестровую ошибку в местоположении фактически принадлежащего ей земельного участка с №, в адрес ФИО3 была направлена письменная претензия. Однако никаких действий ответчик не предприняла. Поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным иском. 

На основании изложенного, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с № образованного путем раздела ранее учтенного земельного участка под №, собственником которого является ФИО3, исключив из государственного реестра недвижимости сведения об угловых и поворотных точках границ земельного участка с № площадью 860 кв.м; утвердить земельный участок с № площадью 2000 кв.м, расположенный по 

<

адрес> состоящий из двух контуров в следующих границах: № - н1 (Х 723886.91; Y 276384.72); н2 (Х 723879.25; Y 276396.75); н3 (Х 723853.74; Y 276437.98); н4 (Х 723850.71; Y 276445.98); н5 (Х 723838.43; Y 276462.92); н6 (Х 723826.15; Y 276453.40); н7 (Х 723826.56; Y 276452.78); н8 (Х 723822.66; Y 276449.26); н9 (Х 723833.90; Y 276432.56); н10 (Х 723839.35; Y 276422.00); н11 (Х 723858.08; Y 276385.74); н12 (Х 723862.15; Y 276388.06); н13 (Х 723870.64; Y 276374.44); н1 (Х 723886.91; Y 276384.72); № – н14 (Х 723826.52; Y 276466.00); н15 (Х 723822.98; Y 276470.86); н16 (Х 723812.66; Y 276463.34); н17 (Х 723816.18; Y 276458.48); н14 (Х 723826.52; Y 276466.00) согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с №, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геоид» ФИО4 от 23.01.2019.

Определением суда от 21.05.2019, в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены администрация муниципального образования Дедиловское Киреевского района, ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено. 

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо ООО «Геоид» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо администрация муниципального образования Дедиловское Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В статье 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам. Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); др.

На основании ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре); кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости); сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости; др.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); др.

Государственный кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи; в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

На основании ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае: 1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей; 2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке; 3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996.

Согласно п.1.1 Инструкции, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с п. 2 Инструкции, межевание земель включает: подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ); полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; составление технического проекта (задания) межевания земель; уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью; определение координат пунктов ОМС и межевых знаков; определение площади земельного участка; составление чертежа границ земельного участка; контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ; государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков; формирование межевого дела; сдачу материалов в архив.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 71:12:070216:97, площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационным делом. Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с № является ранее учтенным, внесенный в Единый государственный реестр недвижимости с декларированной площадью на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы указанного земельного участка не установлены и не уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Также ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по 

<

адрес> Границы указанного земельного участка были определены, сведения о координатах их характерных точек внесены в кадастр недвижимости, государственный реестр недвижимости, что подтверждается договором № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным делом, кадастровым делом, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно уведомлению № земельный участок с №, расположенный по 

<

адрес> является ранее учтенным, внесенный в реестр недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № с декларированной площадью. Границы данного земельного участка не установлены и не уточнены в соответствии с действующим законодательском.

Согласно выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 1700 кв.м, расположенный по 

<

адрес>

В дальнейшем из земельного участка с № образованы земельные участки с № и № 

Земельный участок с № имеет площадь 860 кв.м, расположен по 

<

адрес> сведения об объекте недвижимости имеют статус «временный», дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Спора относительно фактических границ местоположения вышеуказанных земельных участков не имеется. Доказательств обратному суду не представлено. 

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка (2 контура) с № была выявлена реестровая ошибка земельного участка с № расположенного по 

<

адрес> в виде пересечения границ. В результате реестровой ошибки участок с № попадает на хозяйственные постройки, расположенные на контуре № хотя по факту между постройками и забором участка расстояние 1,7 м. Наличие ошибки препятствует уточнению земельного участка с № Участок с № образован путем раздела ранее учтенного участка с №, собственником которого является ФИО3, но на участок с № право не зарегистрировано.

Также из заключения кадастрового инженера следует, что участок с № состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, участок является многоконтурным, состоит из двух контуров. На контуре № расположен ОКС № (жилой 

<

адрес>) и хозяйственные постройки, а на контуре № расположены хозяйственные постройки.

В правоподтверждающих документах отсутствует описание местоположения границ участка. Документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствуют, также как и проект межевания территории. Поэтому при работе по уточнению границ земельного участка учитывалось его фактическое существование на местности 15 и более лет.

От т.н2 до т.н12 – граница проходит по забору; от т.н12 до т.н2 граница проходит по меже, поворотные точки закреплены колышками; от т.н14 до т.н14 – по стенам хозяйственных построек.

От т.н8 до т.н11 уточняемый земельный участок граничит с ранее размежеванным участком с №, в определении местоположения границ которого имеется реестровая ошибка, но она не препятствует уточнению участка. Согласование границ с собственником участка проводится в соответствии с действующим законодательством.

Установленные судом обстоятельства не оспорены в ходе рассмотрения дела и подтверждены межевым планом кадастрового инженера ООО «Геоид» ФИО4 от 23.01.2019; схемой пересечения уточняемого земельного участка с №.

Межевой план, схема пересечения земельных участков, выполнены уполномоченными лицами уполномоченных организаций в соответствии с установленными требованиями, в ходе рассмотрения дела не оспаривались сторонами, не противоречат материалам дела. Оснований не доверять сведениям, содержащимся в межевом плане, схеме пересечения земельных участков у суда не имеется.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные правовые нормы, представленные доказательства, суд полагает возможным признать результаты межевания земельного участка с № недействительными, исключив из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка, а также находит возможным исправление реестровых ошибок путем внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости. Суд находит возможным установление границ земельного участка истца по координатам согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО4 от 23.01.2019.

Собственником земельного участка с № мер к исправлению ошибки в местоположении границ своего земельного участка предпринято не было. Доказательств обратному суду не представлено. В ходе рассмотрения дела ФИО3 требований, в том числе об исправлении реестровой ошибки, заявлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с № площадью 860 кв.м., образованного путем раздела ранее учтенного земельного участка под №, собственником которого является ФИО3, исключив из государственного реестра недвижимости сведения об угловых и поворотных точках границ земельного участка с №.

Установить местоположение границ земельного участка с № площадью 2000 кв.м, расположенный по 

<

адрес> состоящий из двух контуров согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геоид» ФИО4 от 23.01.2019 по координатам: № - н1 (Х 723886.91; Y 276384.72); н2 (Х 723879.25; Y 276396.75); н3 (Х 723853.74; Y 276437.98); н4 (Х 723850.71; Y 276445.98); н5 (Х 723838.43; Y 276462.92); н6 (Х 723826.15; Y 276453.40); н7 (Х 723826.56; Y 276452.78); н8 (Х 723822.66; Y 276449.26); н9 (Х 723833.90; Y 276432.56); н10 (Х 723839.35; Y 276422.00); н11 (Х 723858.08; Y 276385.74); н12 (Х 723862.15; Y 276388.06); н13 (Х 723870.64; Y 276374.44); н1 (Х 723886.91; Y 276384.72); № – н14 (Х 723826.52; Y 276466.00); н15 (Х 723822.98; Y 276470.86); н16 (Х 723812.66; Y 276463.34); н17 (Х 723816.18; Y 276458.48); н14 (Х 723826.52; Y 276466.00).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий