Номер дела 2-656/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018г. г. Урай, ХМАО-Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи З.М. Джилакановой,

при секретаре судебного заседания Быбченко И.Г.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В период с 2009 года по июль 2018 года сожительствовала с ответчиком ФИО2, в принадлежащей квартире, где ответчик был зарегистрирован в качестве сожителя.

Истец указала, что с августа 2018 года совместная жизнь с ответчиком прекращена, собрав свои личные вещи, выехал из квартиры, не снявшись, с регистрационного учета.

Ответчик в квартире не проживает оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, его регистрация создает препятствия по продаже квартиры.

В заявленном иске ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указав, совместное проживание с ответчиком прекращено, право пользования квартирой прекратил добровольно, членом ее семьи не является, никаких соглашений о сохранении за ним право проживания в квартире не заключалось.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

В силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, проанализировав в совокупности с доводами иска, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации№, принадлежит на праве собственности истице ФИО1.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире Истца в качестве ее сожителя с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из обоснований иска, объяснений истицы в суде и не опровергнуто Ответчиком с прекращением семейных отношений и совместного проживания Ответчик добровольно с августа 2018 года выехал из спорной квартиры забрав принадлежащие ему вещи, таем самым добровольно отказавшись, от пользования квартирой.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется.

Исковые требования основаны на законе, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Регистрация ответчика в квартире истицы, фактически сохраняет за ним право пользования жильем, и влечет для Истицы дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3-дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчик не снялся с регистрационного учета, оплату за жилье не производит.

Анализ вышеуказанных правовых норм дает основание для суда сделать вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и законных оснований для сохранения за ним право пользования не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащей собственностью.

Ответчик не представил суду доказательств по изложенным доводам, которые в силу ст. 56 ГПК РФ должны быть представлены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югры, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югры, 

<

адрес>, в отделении по вопросам миграции ОМВД России по г. Ураю.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении одного месяца с даты вынесения решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд.

Судья З.М. Джилаканова