Дело № 2-1982/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 мая 2018 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Колачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 у ФИО4, ФИО4, УМВД России по г. Тюмени в лице Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., УМВД России по г. Тюмени в лице Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени о признании ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, возложении обязанности на УМВД России по г. Тюмени в лице Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г Тюмени снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что квартира 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности. В спорном жилом помещении в 2011 году был зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 2014 году – ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако, ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, вселиться не пытались, бремя расходов по содержанию имущества не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, родственная связи с ними утрачена, их фактическое место жительство в настоящее время не известно. Регистрация ответчиков препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем, для защиты своих прав истец обратилась в суд (л.д. 4).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, ее представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика УМВД России по г. Тюмени в лице Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7), Истец несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг (л.д. 9). 

Согласно поквартирной карточки, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, значатся зарегистрированными с 13 мая 2011 года ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и с 30 апреля 2014 года ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8). Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы (л.д. 24 оборот). 

По сведениям участкового уполномоченного ОП-7 УМВД России по г. Тюмени следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не проживают и никогда не проживали (л.д. 11).

Свидетели ФИО1 и ФИО2, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что ФИО4 и ФИО4 в квартире истца не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, их фактическое место жительства не известно. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания не опровергаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, однако в спорном жилом помещении не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, требований о вселении не заявляли, вселиться не пытались, суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, поскольку один лишь факт регистрации по месту жительства не является основанием для приобретения жилищных прав гражданином. Жилищные права возникают по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, которых по настоящему делу суд не усматривает.

В связи с изложенным, исковые требования в части признания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования спорным жилым помещением надлежит удовлетворить.

В силу ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, признаны утратившими право пользования, суд пришел к выводу, что их регистрация в квартире нарушает права истца, как собственника имущества. 

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Основания для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства перечислены в ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения». К ним относится, в числе прочих: изменение места жительства.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. 

В связи с тем, что ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире 

<

адрес> не проживают, признаны утратившими право пользования жилым помещением, их регистрация в жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав собственника, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца, возложить обязанность на УМВД России по г. Тюмени в лице Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, расходы на оплату государственной пошлины в размере 600,00 рублей, понесенные истцом, подлежат взысканию в равных долях с ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно, по 300,00 рублей с каждого. 

Руководствуясь Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Возложить обязанность на УМВД России по г. Тюмени в лице Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени снять ФИО4 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 и ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины по 300,00 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов