Дело № 2-3166/18

Поступило в суд 08.08.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Кузовковой И.С.

При секретаре Белоконевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с указанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи ФИО не является и не проживает по данному адресу. 

Учитывая изложенные обстоятельства, истец, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Поскольку ответчик в квартире не проживает, истец самостоятельно несет все необходимые расходы, нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих возражений на иск и доказательств в обоснование своих возражений в суд не представила.

3-е лицо ФИО4, в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, указав, что ответчик близким родственником семьи не является, в доме она не живет с ДД.ММ.ГГГГ года, выехала добровольно после смерти брата. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, третье лицо и показания свидетеля, приходит к следующему.

Согласно свидетельству №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником № в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником № в праве долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес>, зарегистрирована: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-9).

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что она является мамой истца и супругой умершего ответчика не знает, муж говорил, что сдает комнату ответчику, родственницей семьи ответчик не является, ее вещей в доме нет.После смерти мужа, собрала вещи и выехала из дома.

В судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, не является членом семьи собственника жилого помещения, а также учитывая, что при рассмотрении дела не представлено доказательств того, что ответчик, сохраняет право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу указанных норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись И.С. Кузовкова 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения хранится в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде 

<

адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение в законную силу не вступило.