Дело № 2-364/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 15 сентября 2020 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Охотиной М.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Мирный ФИО1,

при секретаре Максимовой Е.А., 

с участием ответчиков ФИО2 и ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения – *** в г. Мирный Архангельской области, в которой зарегистрированы ее мать ФИО3, отец Старенький Е.В. и брат Старенький С.Е. В настоящее время ответчика проживают в жилом помещении, расположенном в г. Мирный, ***. В спорном жилом помещении они не проживают, не делают попыток для вселения в него, препятствий в пользовании квартирой им не чинятся, у ответчиком имеется иное жилое помещения для постоянного проживания. Она намерена переехать на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург, в связи с чем имеет намерение продать спорную квартиру. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - *** в г. Мирный Архангельской области.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Ответчики Старенький Е.В., ФИО3, представляющие также интересы несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании с исковыми требованиями согласились. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Изучив материалы дела, заслушав стороны и заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи. 

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 22 января 2014г. ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: г. Мирный, ул. ***

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, Старенький Е.В., ФИО3 и несовершеннолетний Старенький С.Е.

В судебном заседании установлено, что Старенький Е.В., ФИО3, несовершеннолетний Старенький С.Е. в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него добровольно, забрав свои личные вещи, жилым помещением не пользуются по назначению, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не сняты. 

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчиков с несовершеннолетним сыном в жилом помещении по адресу: г. Мирный Архангельской области, ул. ***, либо создания им со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Учитывая, что ответчики Старенький Е.В. и ФИО3 вместе с сыном ФИО5 выехали из спорного жилого помещения в г. Мирный, длительное время в нем не проживают, у ответчиков отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Следовательно, исковые требования Старенькой П.Е. основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - *** в г. Мирный Архангельской области.

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: г. Мирный Архангельской области, *** 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.

Мотивированная часть решения

изготовлена 15 сентября 2020 года.