Дело № 2-1595/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Жилиной Н.С., 

с участием прокурора Сычевой Ю.Е., 

при секретаре Мусиной О.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ..., выселении его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2 обратился в суд с иском о выселении ФИО1, ФИО3 из квартиры № ....

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Встречные исковые требования не признала в полном объеме, возражала против их удовлетворения.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в ..., представил письменные возражения (л.д.37-38, 62,63). 

Представитель ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, в удовлетворении исковых требований ФИО2 просил отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал требования ФИО1

Третье лицо по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения необходимо отказать, исковые требования ФИО2 о выселении, необходимо отказать. 

В судебном заседании установлено, что решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 23 июля 2012 года по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО5, Администрации г. Челябинска, МУП «Центр по приватизации жилья» о признании договора приватизации жилого помещения недействительным, признании права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения за ФИО2 было признано право пользования жилым помещением, в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ... (л.д. 71-81).

Указанным выше решением суда от 23.07.2012 установлено, что на основании ордера № ... от ... года ФИО6 – отцу ФИО2 была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск..., на семью из трех человек: на него, жену – ФИО8, сына – ФИО2 (л.д. 21). ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире с 05 декабря 1988 года по 29 октября 2004 года, снят в заключение. 14 февраля 2008 года между Администрацией города Челябинска и ФИО6, заключен договор № ... безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: г. ... В п.4 вышеуказанного договора указано, что член семьи не принимавший участия в приватизации, ФИО2, имеет право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, решением Металлургического районного суда от 23.07.2012 было установлено, что ФИО2 был вселен в квартиру по адресу: г. ... в качестве члена семьи нанимателя, приобрел право пользования спорным жилым помещением и до вынесения решения его не утратил. Апелляционным определением Челябинского областного суда от 09.11.2012 решение Металлургического районного суда г. Челябинска от 23.07.2012 в указанной части оставлено без изменения (л.д. 15-18). 

09 ноября 2012г. судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда г. Челябинска решение Металлургического районного суда от 23 июля 2012 года оставлено без изменений.

30 сентября 2014 года на основании договора купли- продажи, заключенного между ФИО1 и ФИО5, право собственности на квартиру №..., зарегистрировано за ФИО1 в установленном Законом порядке, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.9-11,24).

Право собственности на квартиру № ... за ФИО2 не зарегистрировано. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса России переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса России в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из содержания ст. 19 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса России не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На основании решения Металлургического районного суда г. Челябинска от 14 июля 2015 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением выселении без предоставления другого жилого помещения было отказано, встречные требования ФИО2 к ФИО1 о вселении были удовлетворены в полном объеме. 

Решение вступило в законную силу 24 сентября 2015г. 

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса России, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ... ..., выселении без предоставления другого жилого помещения.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы с 15.01.2013 ФИО2, с 20.10.2014 ФИО3 (л.д. 14).

Согласно справке Информационного центра ГУВД по Челябинской области ФИО2 с 16.01.2015 содержится в ... (л.д. 26-28,50). 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № ... ..., ФИО3 была вселена как член семьи ФИО1, следовательно выселению без предоставления другого жилого помещения не подлежит.

Также в судебном заседании ФИО1 пояснила, что при заключении договора купли-продажи спорной квартиры с ФИО5 ей не было известно о том, что ранее за ФИО2 было признано право пользования спорной квартиры. Также в п. 4 данного договора указано, что в спорной квартире были зарегистрированы ФИО9, ФИО5 (л.д.12).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса России собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО1 как собственник спорного жилого помещения вселила ФИО3 как члена своей семьи, непроживание в спорном жилом помещении ФИО2 носит вынужденный и временный характер, то исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выселении являются не законными, необоснованными и не подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., выселении без предоставления другого жилого помещения - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выселении из квартиры №...- отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий