ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года г. Бирюч 

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А. 

при секретаре Смовжовой И.Л.

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Белгородской области Кириллова А.В., представителя истицы ФИО1 – адвоката Мельникова И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Сослалась на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с 27 июля 2006 г. зарегистрирована дочь ФИО2, однако она в квартиру не вселялась, фактически в ней не проживает и не является членом ее семьи. ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Просит признать ФИО2 не приобретший право пользования ее жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истица ФИО1, извещённая надлежащим образом электронным заказным письмом, не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истицы – адвокат Мельников И.А. иск поддержал. 

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом электронным заказным письмом, о причинах неявки суду не сообщила, заявление об отложении рассмотрения дела в суд не поступало. Возражений на иск или ходатайств в суд не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение, пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Из материалов дела (выписки из ЕГРН от 11 апреля 2018 г.) видно, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от г. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

С 27 июля 2006 г. и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, однако в указанную квартиру она не вселялась и никогда в ней не проживала. 

Согласно справке участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Красногвардейскому району ФИО2 характеризуется удовлетворительно. Фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. Жалоб от соседей на ее поведение не поступало, к уголовной и административной ответственности в 2022– 2023 г.г. не привлекалась. 

В судебном заседании свидетели О.Н. и А.Г. подтвердили, что ФИО2 не вселялась в жилое помещение истца по адресу: 

<

адрес> и с момента регистрации в нем не проживала. ФИО2 не является членом семьи ФИО1. Ответчица в настоящее время проживает по адресу: с

<

адрес>. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, в отношении детей она лишена родительских прав.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также иные лица, если вселены в таком качестве.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 14 от 2 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не вселялась в жилое помещение истца в качестве члена семьи собственника, не проживала и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, ее регистрация носила формальный характер. В настоящее время мер к вселению в спорное жилое помещение ответчица не предпринимает, имущество, принадлежащее ей, в доме отсутствует, в оплате коммунальных услуг не участвует. Поэтому у ФИО2 не возникло право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> При этом добровольно она сняться с регистрационного учета не желает. 

Судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался. Следовательно, оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением истца, на какое – либо время не имеется. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. Отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

адрес>) о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Максимова С.А.