Дело № 2-1487/2020

57RS0026-01-2020-001546-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 ноября 2020 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И., 

при секретаре Мещериной О.А., 

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Орловского района Орловской области Мартыновой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установила:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от Дата и свидетельства о государственной регистрации права от Дата 57-АБ 549403 она является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 37,4 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО1 в браке с ФИО2 не состояла. С Дата по Дата истица и ответчик заключили брак, ФИО1 зарегистрировала ФИО2 в своей квартире, брачный договор не заключался. Решением суда брак между истицей и ответчиком расторгнут. Поскольку брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, то право пользования жилым помещением принадлежащем истице ответчик утратил. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

По указанным основаниям ФИО1 просит суд выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время брак с ответчиком расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения в мае 2019 года, на другое постоянное место жительства в г. Подольск, его вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений и возражений не представил.

Представитель третьего лица-Управления по вопросам миграции УМВД по Орловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными имущественными и неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от Дата (л.д.12-14).

Из домовой книги №, усматривается, что в 

<

адрес> совместно с истцом, в том числе, с Дата зарегистрирован ФИО2 (л.д. 4-6).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 Орловского района Орловской области от Дата брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 9). 

Дата выдано свидетельство о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 (л.д.8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ФИО2 является бывшим супругом истца, проживал в спорной квартире до весны 2019 года, после чего уехал на заработки в Московскую область. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО2 выехал из квартиры принадлежащей истице в начале 2019 года, после чего не возвращался. 

Заявленные истцом исковые требования основаны на том, что ФИО2 членом ее семьи не является, совместное хозяйство они не ведут, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении собственности.

С учетом конкретных обстоятельств по делу суд считает бесспорно установленным, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общее хозяйство с собственником не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по указанному месту жительства, соглашение о пользовании указанным жилым помещением сторонами не заключалось, каких-либо иных прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением судом не установлено.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ФИО2 не приобрел, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, суд отмечает, что в настоящее время ФИО2 переехал на постоянное место жительство в другой город, вещей в спорном жилом помещении нет, что ответчиком не оспорено и подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4

С учетом конкретных установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При подаче иска истцами была уплачена государственная пошлина в размере по 300 руб. каждым (л.д. 2), которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд Орловской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10 ноября 2020 года.

Судья Ю.И. Мелкозерова