Дело № 2-109/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года город Шарыпово 

Шарыповский районный суд Красноярского края 

В составе: председательствующего федерального судьи Касымовой Л.Н.

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

с участием старшего помощника Шарыповского межрайонного прокурора Степанова П.А., 

истца Газарян ФИО7, 

представителя ответчика Акобяна ФИО8 - адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО1, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газарян ФИО9 к Акобяну ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истица с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Так как истица с ответчиком состояла в браке ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире она прописала ответчика, место жительства которого ей на данный момент неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут. Ответчик добровольно из принадлежащей истице квартиры не выписался, членом семьи истца не является. При таких обстоятельствах, истец просила признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик действительно с 2016 года до настоящего времени в доме истца не проживает, требований о вселении не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение, договоры о пользовании квартирой между ними не заключались. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно, в связи с чем, просила рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации: 

<

адрес>, а также по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, судебные извещения с указанных адресов вернулись с отметкой «истек срок хранения», иных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 29, ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО1 при рассмотрении дела возражала против удовлетворения исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ей не известна позиция ответчика.

Участвующий при рассмотрении дела старший помощник прокурора Степанов П.А. полагал, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку брак между сторонами расторгнут, истице спорная квартира принадлежат на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родственники. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 57 ГПК РФ предусматривает обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст.55 ГПК РФ). 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Части 1 и 4 ст. 67 ГПК РФ обязывают суд оценивать доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретена истцом ФИО2 по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано Шарыповским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 11-12).

Как следует из сведений представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Шарыповский» ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы иные лица и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из справки администрации Родниковского сельсовета ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически по месту регистрации не проживает, точное место жительства его не известно. 

Решением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. 

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного решения мирового судьи. 

Согласно объяснению истца, она зарегистрировала ответчика ФИО3, поскольку с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в доме нет, соглашения о сохранении права пользования, договора о пользовании жилым домом между ними не заключались, местонахождение ответчика не известно, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 добровольно, постоянно не проживает в жилом помещении истца с 2016 года, истец препятствий в проживании в квартире не чинит, коммунальные услуги за спорное жилье ответчик не оплачивает, заинтересованности в жилом помещении не проявляет, членом семьи собственника не является, споры по поводу жилого помещения не возникали, соглашения о проживании ответчика отсутствуют, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. 

Исходя из данных обстоятельств, с учетом вышеизложенных доказательств, достоверность которых не вызывает у суда сомнений и которые суд оценивает исходя из относимости, допустимости каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд находит что исковые требования ФИО2 к ответчику ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Газарян ФИО11 удовлетворить. 

Признать Акобяна ФИО12 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия Акобяна ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия судом. 

Судья:/подпись/