Дело **

УИД 54RS0**-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«04» марта 2025 г. ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р.,

при секретаре Плужникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Пичугово море» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

ТСН «Пичугово море» к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что в управлении ТСН «Пичугово море» находится общее имущество дачного поселка, расположенного в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером **, и земельного участка с кадастровым номером **, по адресу: ***, с/с Новопичуговский.

Ответчику принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый **.

ФИО1 ведет садоводство в индивидуальном порядке, в члены ТСН «Пичугово море» не вступала, имеет задолженность перед ТСН «Пичугово море».

Принимая во внимание, что у ответчика имеется непогашенная задолженность по членским и целевым взносам, истец вынужден обратиться в суд с иском по настоящему делу.

С учетом уточнения исковых требований ТСН «Пичугово море» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам за период с ноября 2021 г. по февраль 2025 г. в сумме 93 120 руб., пени за просрочку оплаты членских взносов в сумме 51 559,95 руб., задолженность по целевому взносу на ремонт дороги в сумме 566 руб., задолженность по целевому взносу за газ в сумме 150 000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 22 213 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Пичугово море» ФИО2 исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности лиц, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливаются Федеральным законом от **** № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Частью 6 статьи 11 указанного закона предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от **** № 217-ФЗ).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 того же закона).

Частью 1 статьи 5 Федерального закона от **** № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от **** № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от **** № 217-ФЗ).

Частью 4 ст. 5 Федерального закона от **** № 217-ФЗ предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу части 5 статьи 5 Федерального закона от **** № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ТСН «Пичугово море» является добровольным объединением собственников дачных земельных участков, созданное им на неограниченный срок для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Подпунктом Д пункта 5.3 главы Устава ТСН «Пичугово море» предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом товарищества, в размерах и сроки, установленные законодательством, общим собранием членов Товарищества.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый **, местоположение: ***, Новопичуговский сельсовет, общей площадью 1001 кв.м., расположенного в границах ТСН «Пичугово море».

Ответчик не является членом ТСН «Пичугово море», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

С учетом того, что ответчик является собственником земельного участка в границах ТСН «Пичугово море» на основании положений ст. 5 Федерального закона от **** № 217-ФЗ у ФИО1 возникла обязанность по содержанию принадлежащего ей земельного участка и общего имущества собственников земельных участков в товариществе.

В исковом заявлении ТСН «Пичугово море» просит взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам за период с ноября 2021 года по февраль 2025 года в сумме 93 120 руб.

Как усматривается из материалов дела, размер членских взносов, которые уплачиваются в том числе и лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, установлен решениями общего собрания ТСН «Пичугово море». 

Протоколом ** общего собрания ТСН «Пичугово море» от **** утвержден порядок и срок оплаты членских взносов для всех собственников земельных участков в дачном курорте «Пичугово море» с ****, оплата производится ежемесячно до 10 числа четного месяца, либо единоразово за год на расчетный счет ТСН.

Протоколом внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от **** был утвержден размер членских взносов для членов ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступивших в члены ТСН) в соответствии со сметой расходов на 2021 год из расчета 2 085 рублей в месяц с одного земельного участка.

Протоколом годового общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от **** был утвержден размер членских взносов в ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в соответствии со сметой за 2022 год из расчета 2 390 рублей в месяц с одного земельного участка.

Протоколом годового общего собрания в форме очно-заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от **** утвержден размер членских взносов для членов ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в соответствии со сметой расходов на 2023 год в размере 2 395 руб.

Протоколом годового общего собрания членов ТСН «Пичугово море» от **** утвержден размер членских взносов для членов ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в соответствии со сметой расходов на 2024 г. в размере 2 527 руб.

Размер членского взноса на 2025 год на момент рассмотрения дела не утвержден, в силу чего членские взносы уплачиваются в размере, определенном на 2024 год.

Решения ТСН «Пичугово море» об установлении размера членских взносов не оспорены и не признаны недействительными, в силу чего членские взносы за соответствующий период подлежат уплате в указанных размерах.

С наличием у нее обязанности уплачивать членские взносы ФИО1 согласилась в своем отзыве на исковое заявление, произвела расчет задолженности по уплате членских взносов за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года.

Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по членским взносам в сумме 93 120 руб. (в пределах заявленных истцом исковых требований) подлежат удовлетворению.

В исковом заявлении ТСН «Пичугово море» заявлены исковые требования о взыскании с ФИО1 целевого взноса на ремонт дороги в сумме 566 руб.

Указанный взнос установлен протоколом внеочередного общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово морс» от **** Его оплата осуществляется до ****

Со взысканием с нее указанного взноса ФИО1 согласна.

Таким образом, указанный взнос в сумме 566 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу ТСН «Пичугово море».

В исковом заявлении ТСН «Пичугово море» заявлены исковые требования о взыскании с ответчика взноса за газ в сумме 150 000 руб.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований в данной части, представитель ответчика указывал, что вопрос об утверждении указанного взноса не включался в повестку дня общего собрания членов ТСН «Пичугово море», соответствующее решение является ничтожным. Срок уплаты данного взноса не установлен, в силу чего обязанность по его уплате должна исполняться в разумные сроки, а именно в течение десяти лет с момента установления. Кроме того, участок ответчика фактически не газифицирован.

С доводами представителя ответчика суд согласиться не может исходя из следующего.

Решением общего собрания ТСН «Пичугово море», оформленным протоколом ** от ****, было принято решение об утверждении Положения о порядке расчетов и ежемесячной оплаты для собственников земельных участков, не вступивших в члены ТСН «Пичугово море» (вопрос ** повестки общего собрания).

Указанным Положением утвержден размер платы по предоставлению точки подключения к магистральному газопроводу среднего давления поселка в размере 150 000 руб. с каждого земельного участка.

Срок уплаты данного членского взноса не установлен, в силу чего возникновение обязанности по его уплате следует считать возникшей с момента предъявления требований об уплате.

Как следует из пояснений представителя истца, требования об уплате задолженности направлялись ФИО1 в личный кабинет, которым пользуются все собственники участков в ТСН «Пичугово море». Представитель ответчика в судебном заседании не отрицал того обстоятельства, что к ФИО4 предъявлялись требования о взыскании указанного взноса.

В силу того, что взнос установлен решением собрания, у ФИО1 возникла обязанность по его уплате.

То обстоятельство, что участок ответчика не газифицирован, не является основанием для отказа во взыскании указанного целевого взноса, поскольку взнос уплачивается за саму возможность газификации земельного участка.

Оснований полагать, что решение общего собрания ТСН «Пичугово море» об утверждении размера целевого взноса за газ ничтожно, так как не входило в повестку дня, не имеется, поскольку взнос утвержден Положением о порядке расчетов и ежемесячной оплаты для собственников земельных участков, не вступивших в члены ТСН «Пичугово море», вопрос об утверждении указанного положения был включен в повестку дня, положение утверждено в полном объеме.

В связи с просрочкой уплаты взносов с ФИО1 в пользу ТСН «Пичугово море» подлежит взысканию пеня по ставке 0,1 % в день от суммы задолженности.

Вопреки возражениям ответчика, оснований для взыскания с ответчика в качестве штрафных санкций процентов за пользование чужим денежными средствами не имеется.

Пеня в указанном размере установлена Положением о порядке расчетов и ежемесячной оплаты для собственников земельных участков, не вступивших в члены ТСН «Пичугово море».

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом, является правильным, учитывает мораторий, предусмотренный ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку уплаты членских взносов в сумме 51 559,95 руб.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины пропорциональной удовлетворённым исковым требованиям, понесенные в связи с подачей искового заявления, которые составляют 9 857,39 руб., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 10 000 руб., понесенные в связи с рассмотрением заявления об обеспечении иска. 

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ТСН «Пичугово море» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, **** года рождения, паспорт серии ** ** выдан ГУ МВД России по *** ****, в пользу ТСН «Пичугово море» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов за период с ноября 2021 года по февраль 2025 года в сумме 93 120 руб., задолженность по целевому взносу на ремонт дороги в сумме 566 руб., задолженность по целевому взносу за газ в сумме 150 000 руб., пеню за просрочку уплаты членских взносов в сумме 51 559,95 руб., судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 19 857,39 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд ***.

Судья (подпись) Л.Р. Шумяцкая

Решение изготовлено в окончательной форме ****