Дело №2-610 (2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково 14 июня 2018 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Сидловского С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 (по браку ФИО4) Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то 14.05.2015 года умерла ее мать Л.И., после смерти которой она унаследовала жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жизни мать вселила и зарегистрировала в принадлежащем ей доме ФИО5 Практически сразу после регистрации ответчик собрала личные вещи и выехала на постоянное место жительства по неизвестному адресу. В настоящее время ФИО6 в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не позволяет в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, ссылаясь на 31 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО5, прекратившей право пользования жилым помещением- домом 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая на основании ордера, поддержали исковые требования в полном объеме, пояснили, что ответчик членом семьи истца не является, никаких отношений с ней не поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации; судебная повестка возвращена с отметкой отделения связи об отсутствии адресата по указанному адресу. В связи с тем, что место фактического нахождения ФИО5 не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчика адвокат Сидловский С.И., действующий на основании ордера, иск не признал.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2017 года является собственником жилого дома 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 6 декабря 2017года (л.д.6-8). 

Согласно домовой книге, справке МАУ МФЦ от 17.05.2018г. в спорном доме с 11 июня 2008года зарегистрирована ответчик Прудникова (по браку ФИО4) Л.В., которая фактически по указанному адресу не проживает.

Допрошенная в качестве свидетеля О.В.. пояснила, что ФИО7 родственником истца не является, в принадлежащем ей доме по 

<

адрес> не проживает длительное время, о местонахождении ответчика ничего не известно. 

По информации отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ростовской области ФИО4 (до брака ФИО3) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по 

<

адрес> по паспорту гражданина Российской Федерации, выданному 27.08.2013г.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик членом семьи собственника жилого дома ФИО1. не является, договор найма между ними не заключался, фактически в доме 

<

адрес> она не проживает, имея другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением прекратила в добровольном порядке. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, она вынуждена нести за нее расходы по оплате коммунальных услуг; кроме того, регистрация носит формальный характер. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 (по браку ФИО4) Л.В.утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2018года.

Судья С.Г. Абасова