Дело № 2-254/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 г. г. Курск

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой К.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

прокурора Глушковского района Курской области Лащинина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда г. Курска гражданское дело № 2-254/2025 по уточненному исковому заявлению ФИО2 к Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» о признании права на выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, обязании внести изменения в приказ в части площади жилого помещения, обязании предоставить сертификат (именное свидетельство),

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» о признании за ним права на выплату, предусмотренную Постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «О реализации в 2024-2025 годах мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области», за утраченное жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что на основании сведений из ЕГРН он является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на принадлежащем ему земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений, переданных отделением АО Федеральное БТИ в 

<

адрес>, площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в площадь дома не были включены площади комнат холодного коридора, в связи с чем, общая площадь составила 85,2 кв.м. Площадь жилого дома, указанная в выписке из ЕГРН (85,2 кв.м.) меньше площади, указанной в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> кв.м.) и техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ (130,5 кв.м.). В отношении дома перепланировка и реконструкция не производилась. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и составляет 85,2 кв.м. Коридор и кладовая, указанные в экспликации технического паспорта здания индивидуального жилого дома с кадастровым номером 46:03:020107:104 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются холодными помещениями вспомогательного использования и включается в общую площадь жилого дома. В связи с введением на территории 

<

адрес> режима чрезвычайной ситуации федерального характера и проведением контртеррористической операции, внести изменения в ЕГРН в общую площадь жилого дома в заявительном порядке не представляется возможным, что исключает возможность в установленном постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп порядке получить выплату за утраченное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исходя из площади дома в 

<

данные изъяты> кв.м.

Впоследствии уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, ФИО2 просил признать за ним право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, обязать Министерство строительства 

<

адрес> внести изменения в приказ №-осн от ДД.ММ.ГГГГ в части площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м. с расчетной потребностью в 

<

данные изъяты> руб., обязать ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» предоставить ФИО2 сертификат (именное свидетельство о предоставлении выплаты на приобретение и (или) строительство жилого помещения и (или) погашение обязательств по ипотеке за утраченное жилое помещение) на сумму 

<

данные изъяты> руб., согласно общей площади вышеуказанного утраченного жилого помещения в 

<

данные изъяты> кв.м.

Указал, что в соответствии с формированным учетным делом на основании приказа Министерства строительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-осн, ДД.ММ.ГГГГ им получен жилищный сертификат на сумму 

<

данные изъяты> руб. исходя из площади дома в 

<

данные изъяты> кв.м., и стоимости 1 кв.м. в соответствии с Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на III квартал 2025», что не соответствует фактическим обстоятельствам и нарушает права истца.

Истец ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования ФИО2 поддержала по изложенным в иске, уточненном иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства строительства Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление представитель полагал необоснованными, незаконными и неподлежащими удовлетворению требования о признании права ФИО2 на выплату (сертификат) с учетом общей площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, исходя из площади дома 

<

данные изъяты> кв.м. в связи с отсутствием сведений об указанной площади дома в ЕГРН, что является безусловным основанием для расчета выплаты за утраченное жилое помещение в установленном постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «О реализации в 2024-2025 годах мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области» порядке. Полагала Министерство строительства Курской области подлежащим исключению из числа ответчиков.

Представитель ответчика ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Глушковского района Курской области, Правительства Курской области, администрации поселка Теткино Глушковского района Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, УМВД России по Курской области, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Глушковского района Курской области Лащинина И.В., полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «О реализации в 2024-2025 годах мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области» утвержден Порядок предоставления в 2024-2024 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, а также гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области.

Пунктом 4 указанного Порядка предусмотрено, что выплата предоставляется: а) гражданам, жилые помещения которых в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины повреждены и признаны непригодными для проживания в установленном порядке или утрачены (разрушены); б) гражданам, изъявившим желание покинуть населенные пункты Курской области, которые подверглись или подвергаются обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины.

Утраченное жилое помещение граждан, указанных в подпункте «б» настоящего пункта, должно находиться в пределах населенных пунктов, подвергающихся обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины, перечень которых определяется решением оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт утраты (разрушения) индивидуальных жилых домов граждан, указанных в подпункте «а» настоящего пункта, находящихся в населенных пунктах, на территории которых невозможна работа межведомственных комиссий, создаваемых органами местного самоуправления в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - постановление Правительства Российской Федерации №), а также не входящих в Перечень населенных пунктов, устанавливается на основании Перечня утраченных (разрушенных) индивидуальных жилых домов, утвержденного решением оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 6 Порядка утраченные жилые помещения - жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Курской области, которые повреждены в результате обстрелов и признаны непригодными для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации №, или утрачены (разрушены), или находятся в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются обстрелам, в том числе поврежденные жилые помещения, собственники которых не заявили о намерении по их восстановлению.

Пункт 7 Порядка предусматривает, что мероприятия по предоставлению выплаты реализуются в отношении: а) граждан, являющихся собственниками утраченных жилых помещений; б) граждан, имеющих документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения при условии регистрации права собственности на жилое помещение; в) граждан, жилые помещения которых утрачены, право которых на получение мер социальной поддержки установлено судебным решением, вступившим в законную силу.

Право собственности на утраченное жилое помещение должно быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Для населенных пунктов, расположенных в пограничной зоне на территории Курской области, прилегающей к государственной границе Российской Федерации с Украиной, установленной на территории Курской области в соответствии с приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О пределах пограничной зоны на территории Курской области», право собственности на жилое помещение по договору купли-продажи должно быть зарегистрировано в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Согласно п. 28 Порядка Министерство строительства Курской области в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации перечня утраченных жилых помещений, предоставленного Дирекцией в соответствии с пунктом 24 Порядка, осуществляет проверку предоставленных сведений в части сверки кадастровых номеров утраченных жилых помещений, а также на предмет выявления повторяющихся сведений по утраченным жилым помещениям с учетом сведений, содержащихся в ранее утвержденных перечнях утраченных жилых помещений.

В соответствии с п. 29 Порядка после завершения проверки сведений, указанной в пункте 28 Порядка, Министерство направляет перечень утраченных жилых помещений на согласование в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (в части подтверждения общей площади утраченных жилых помещений) и в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Курской области (в части подтверждения факта обстрелов в населенных пунктах).

Из пункта 32 следует, что размер выплаты рассчитывается как произведение общей площади утраченного жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Курской области, на дату утверждения Губернатором Курской области перечня утраченных жилых помещений.

В судебном заседании установлено и следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), что ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрационная запись №.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Технический паспорт (техпаспорт) как документ, оформленный БТИ в качестве результата проведённой инвентаризации, был введён в 1968 году (Приказ Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №).

После вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт обязательно представлялся заявителем для регистрационных действий как документ, содержащий технические характеристики объекта.

С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с окончанием переходного периода применения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, документом, содержащим характеристики объекта и являющимся основанием для кадастрового учёта здания, сооружения, помещения, объекта незавершённого строительства, стал технический план.

В соответствии с п. 7.3 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подготовка технического плана осуществляется для обеспечения государственного кадастрового учета недвижимого имущества либо государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ, также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами, в том числе Градостроительным кодексом Российской Федерации (п. 12 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации), принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами либо судебными актами.

Понятие общая площадь жилого помещения, используемое в целях регулирования жилищных и связанных с ними отношений, установлено в ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Аналогичный порядок установлен пунктом 12.1 приложения № к приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», согласно которому площадь жилого помещения (квартира, комната в квартире) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.

В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, строение – это отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения. Признаками единства здания служат: фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала; при отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

Пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени, тамбуры, веранды и т.п. Все пристройки разделяются на отапливаемые и холодные, общая площадь помещений в отапливаемых пристройках учитывается в составе жилищного фонда.

Из представленного ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» инвентарного дела, копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного Рыльским БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 166-191) следует, что общая (полезная) площадь жилого дома составляет 48,65 кв.м., правообладателем дома указан ФИО4

В соответствии с представленной истцом и ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного Рыльским БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-40, 153-165) общая (полезная) площадь жилого дома составляет 85,2 кв.м., правообладателем дома указана ФИО5

Как следует из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного ФГУКП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-52, 89-113), выписки из технического паспорта № (л.д. 114-122), общая площадь жилого дома составляет 130,5 кв.м., правообладателем дома указан ФИО2 на основании правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению ФИО2 кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план здания (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 53-59).

Согласно имеющемуся в нем заключению кадастрового инженера, технический план изготовлен на основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен и составляет 144,0 кв.м., которая не соответствует площади здания, указанного в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не может принять вышеуказанный технический план от ДД.ММ.ГГГГ, как доказательство площади объекта недвижимости в размере 144 кв.м., поскольку, исходя из положений п. 2 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машиноместа, утвержденных приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №, площадь объекта определяется на основании его натурных измерений, то есть, кадастровому инженеру необходимо производить измерения в месте нахождения данного объекта, что кадастровым инженером ФИО1 выполнено не было. Кроме этого, истец заявляет требования о признании за ним права на получение мер социальной поддержки, исходя из площади жилого помещения в 130,5 кв.м., указанной в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. 

Уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25) Управление Росреестра по Курской области уведомило ФИО2 о том, что по его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ № № приостановлено, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в отношении которого выдано свидетельство ФИО2 как наследнику после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составляет 130,5 кв.м. и соответствует площади жилого дома, указанной в техническом паспорте дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на принадлежащем ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждено сведениями ЕГРН (л.д. 13-15).

Как следует из информации Комитета региональной безопасности Курской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86) 

<

адрес> входит в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины, утвержденный протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № заседания оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Перечень населенных пунктов 

<

адрес> для оказания мер социальной поддержки без оценки состояния домовладений. Домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, не входит в перечень утраченных (разрушенных) индивидуальных жилых домов, утвержденный протоколом лот ДД.ММ.ГГГГ №, в новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ № оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений администрации Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 85,2 кв.м., входит в список утраченных жилых помещений, утвержденный постановлением администрации Глушковского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации Глушковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка утраченных жилых помещений на территории Курской области», и не входит в перечень утраченных жилых помещений на территории Курской области, утвержденный Губернатором Курской области. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не представлялась мера социальной поддержки в виде выплат на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, учетное дело сформировано и направлено в ОКУ «Дирекция по жилищным субсидиям Курской области».

Из копии паспорта истца ФИО2 (л.д. 16) следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО2 относится к категории граждан, которые имеют право на получение мер социальной поддержки в соответствии с постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, жилое помещение которого утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2025 года» установлена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Курской области на III квартал 2025 года в размере 

<

данные изъяты> руб.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в соответствии с приказом Министерства строительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-осн получил сертификат (именное свидетельство о предоставлении выплаты на приобретение и (или) строительство жилого помещения и (или) погашение обязательство по ипотеке за утраченное жилое помещение), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на сумму 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>

Отсутствие согласования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в части общей площади утраченного жилого помещения при наличии в ЕГРН иных сведений о площади объекта, что предусмотрено пунктом 29 Порядка, не является препятствием для обращения в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, а также, в целях соблюдения гарантированных ч. 1 ст. 40 Конституции РФ прав гражданин на жилище, учитывая, что ФИО2 согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником, жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., суд приходит к выводу о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

Поскольку судом удовлетворены требования истца ФИО2 о признании за ним права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., суд считает необходимым обязать Министерство строительства Курской области внести изменения в приказ №-осн от ДД.ММ.ГГГГ в части площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м. с расчетной потребностью в 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Курской области на III квартал 2025 года 

<

данные изъяты>.); а также обязать ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» предоставить ФИО2 сертификат (именное свидетельство о предоставлении выплаты на приобретение и (или) строительство жилого помещения и (или) погашение обязательств по ипотеке за утраченное жилое помещение) на сумму 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, согласно общей площади вышеуказанного утраченного жилого помещения в 130,5 кв.м.

Доводы представителя ответчика Министерства строительства Курской области об исключении Министерства строительства Курской области из числа ответчиков судом отклоняются, поскольку в силу п. 5 Порядка предоставления в 2024-2024 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, а также гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области, утвержденного Постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «О реализации в 2024-2025 годах мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области», Министерство строительства Курской области является уполномоченным исполнительным органом Курской области по предоставлению выплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 к Министерству строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» о признании права на выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, обязании внести изменения в приказ в части площади жилого помещения, обязании предоставить сертификат (именное свидетельство), – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № № выдан отделением УФМС России по Курской области в Глушковском район ДД.ММ.ГГГГ, право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

Обязать Министерство строительства Курской области внести изменения в приказ №-осн от ДД.ММ.ГГГГ в части площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. МТС, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с 

<

данные изъяты> кв.м. на 

<

данные изъяты> кв.м. с расчетной потребностью в 

<

данные изъяты> (тринадцать миллионов триста девяносто три тысячи девятьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек.

Обязать ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» предоставить ФИО2 сертификат (именное свидетельство о предоставлении выплаты на приобретение и (или) строительство жилого помещения и (или) погашение обязательств по ипотеке за утраченное жилое помещение) на сумму № (тринадцать миллионов триста девяносто три тысячи девятьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек, согласно общей площади утраченного жилого помещения в 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Васькова К.И.