11RS0002-02-2025-000477-30 № 2-3181/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 28 ноября 2025 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бушевой Н.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Терещенко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (отопление и ГВС),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с 04.04.2014 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), тепловую энергию в которую (отопление и ГВС) поставляет ООО «Комитеплоэнерго».

В период с 01.11.2017 по 31.12.2022 собственником квартиры оплата за услуги отопление и ГВС не вносилась.

Судебными приказами мирового судьи Шахтерского судебного участка г. Воркуты от 10.02.2022и 25.09.2024 с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2017 по 31.12.2022.

Определениями мирового судьи от 04.04.2025 такие приказы отменены в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно их исполнения. 

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, ссылаясь на ненадлежащее исполнение им обязанностей по оплате за отопление и горячее водоснабжение, отмену судебных приказов о взыскании задолженности, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2016 по 31.12.2022 в размере 160 647 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 819 руб.

От ответчика ФИО1 письменных возражений не поступило.

Представитель истца ООО «Комителоэрго», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом: истец путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, ответчик ЭЗП, направленным по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, от ответчика соответствующее ходатайство не поступало в связи с чем, судом в отсутствие в тексте искового заявления возражений относительно вынесения по делу заочного решения, на основании ч 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворен заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ФИО1 с 04.04.2014 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г(адрес обезличен) тепловую энергию в которую (отопление и ГВС) поставляет ООО «Комитеплоэнерго», что подтверждается выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой, а ответчиком не опровергнуто, как и факт ненадлежащего исполнения им обязанности по оплате за отопление и ГВС в спорный период времени.

Судебными приказами мирового судьи Шахтерского судебного участка г. Воркуты от 10.02.2022и 25.09.2024 с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2017 по 31.12.2022.

Определениями мирового судьи от 04.04.2025 такие приказы отменены в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно их исполнения. 

Ст. 210 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию.

В силу положений ч. 2 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Исходя из содержания ст.ст. 153, 155 ЖК Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

В соответствии со ст. 424 ГК Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента государственной регистрации (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Принимая во внимание, что материалами дела достоверно подтверждено, что в спорный период времени ответчик являлся собственником квартиры, обязанность по оплате за услуги по отоплению и ГВС не осуществлял, с него подлежит взысканию задолженность по оплате за такие услуги.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, как и доказательств ее частичного либо полного погашения.

Такой расчет судом проверен, соответствует установленным тарифам, произведен исходя из количества зарегистрированных лиц и нормативов потребления коммунальных ресурсов.

Непроживание ответчика в квартире в спорный период времени основанием для освобождения его как собственника жилого помещения от обязанности по оплате за отопление и ГВС не являются.

Так, в силу п.п. 86-87 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, а также в соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением заявленных требований подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 819 руб., несение которых подтверждено документально.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» ((номер обезличен)) к ФИО1 (номер обезличен)) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (отопление и ГВС) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2017 по 31.12.2022 в размере 160 647 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 819 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 12.01.2026.

Судья Н.Ю. Бушева