...

Мотивированное 

решение

 изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело №2-482/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В., 

при секретаре Карян Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, УМВД России по Ярославской области, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по регистрации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, с учетом уточенного, к ФИО3, УМВД России по Ярославской области, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району о признании за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; возложении на УМВД России по ЯО обязанности зарегистрировать ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, в том числе комнату НОМЕР жилой площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован один по данному адресу, фактически проживает совместно с сыном ФИО2 Обратившись в органы регистрационного учета по вопросу регистрации ФИО2 по вышеуказанному адресу, истцы получили отказ ввиду не предоставления ими согласия собственника 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 отказал в даче такового согласия истцам. Без заявления и личного присутствия ответчика ФИО3 зарегистрировать сына ФИО2 для ФИО1 не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основания, указал, что принадлежащая ему комната НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, была временно предоставлена в безвозмездное пользование семье дочери супруги истца ФИО4, в настоящее время истец намерен вселить в занимаемую им комнату в качестве члена семьи -сына ФИО2 для его проживания составом семьи 

<

данные изъяты> человек.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указал, что ФИО1 фактически в комнате НОМЕР 

<

адрес> не проживает, в данной комнате фактически проживает дочь супруги истца с семьей составом 

<

данные изъяты> человека, вселение еще 

<

данные изъяты> члена семьи нарушит его права.

Представитель ответчика УМВД России по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что участниками общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

данные изъяты> комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, 

<

данные изъяты> доли в праве, и ФИО3, 

<

данные изъяты> доли в праве (

<

данные изъяты>).

Согласно выписки из домовой книги на коммунальную квартиру по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>, ФИО1 зарегистрирован один по месту жительства в комнате НОМЕР, в то время как ФИО3 зарегистрирован один по месту жительства в комнате НОМЕР по указанному адресу. На каждого из участников общей долевой собственности открыт отдельный лицевой счет (

<

данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является отцом ФИО2 (свидетельство о рождении, 

<

данные изъяты>). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено, что право общей долевой собственности ФИО1 на указанную квартиру возникло на основании договора передачи жилых помещений в общую долевую собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., заключенному с мэрией г. Ярославля в лице директора МУП «Агентство по приватизации жилья» города Ярославля, согласно которому ФИО1 приобрел 

<

данные изъяты> долей в праве общей собственности на квартиру НОМЕР по адресу: 

<

адрес> состоящую из двух комнат, в том числе одну комнату НОМЕР жилой площадью 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>).

Право общей долевой собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (свидетельство о государственной регистрации права, 

<

данные изъяты>). На имя ФИО3 открыт лицевой счет на комнату НОМЕР 

<

адрес>.

Таким образом, каждому из участников общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, передано право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, которому сопутствует право пользования определенным помещением квартиры (комната НОМЕР – ФИО1, комната НОМЕР – ФИО3).

Из объяснений истца ФИО1 следует и подтверждается письменными материалами дела, что им принято решение о вселении в комнату НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, своего сына ФИО2 в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В силу ст. 2 указанного Закона местом жительства является, в том числе, жилой дом, квартира, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия; заявление. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В соответствии с п. 2 Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

В силу п. 15 Административного регламента предоставления Федеральной Миграционной Службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. приказом ФМС России от 11.09.2012г. № 288, регистрационный учет осуществляется территориальными органами через их структурные подразделения, задействованными в предоставлении государственной услуги, уполномоченными должностными лицами в которых являются их начальники, заместители начальников, сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, прикомандированные к ФМС России, федеральные государственные гражданские служащие и работники.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что участником общей долевой собственности ФИО1, 

<

данные изъяты> доли в праве, принято решение о вселении в комнату НОМЕР по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую возникло в порядке приватизации, своего сына ФИО2, а также учитывая режим общей долевой собственности в отношении жилого помещения, являющегося коммунальной квартирой, с определением такого порядка пользования общим имуществом, при котором каждому из участников общей долевой собственности выделена в самостоятельное пользование часть жилых помещений квартиры, правом пользования которой иные участники не обладают, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в том числе комнатой НОМЕР, в качестве члена семьи собственника ФИО1 и возложении обязанности на УМВД России по Ярославской области произвести регистрацию ФИО2 по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. При этом, право пользования ФИО2 местами общего пользования коммунальной квартиры производно от права пользования вышеуказанной комнатой. 

Нарушений прав и законных интересов иных участников общей долевой собственности указанной квартиры вселением, пользованием и регистрацией по месту жительства ФИО2 в комнате НОМЕР указанной квартиры при таких обстоятельствах дела судом не установлено. Доводы ФИО3 о фактическом проживании в спорном жилом помещении семьи дочери супруги ФИО1 составом семьи 

<

данные изъяты> человека указанного вывода не опровергают, поскольку как следует из объяснений истца ФИО1 принадлежащая ему комната предоставляется им для проживания сына ФИО2, в то время как проживание иных лиц являлось временным. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в том числе комната НОМЕР.

Обязать УМВД России по Ярославской области зарегистрировать ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

... 

...

Судья Л.В. Черная