РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 9 января 2017 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,

При секретаре Нахаёнок Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/17 по иску администрации Большекашелакского сельского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО19 В.ичу, КонстА.вой А. О., ФИО16, ФИО17, ФИО18 о признании права собственности на земельные доли

У с т а н о в и л:

В обоснование иска указано, что Постановлением мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 07 октября 1994 г. в общую долевую собственность участникам бывшего АКХ «Харикская» в количестве 1083 человек переданы земли сельскохозяйственных угодий согласно спискам в кадастровом паспорте земельного участка от 29 октября 2015 г. № 3800/601/15-575998 и книге регистрации земельных долей АКХ «Харикская». В числе пайщиков указаны ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 5); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 28); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 17); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 56); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 28); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 10); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 55); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 40); ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 40); ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 40); ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 46); ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 29); ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в кадастровом паспорте на листе 24); ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 16); ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 24); ФИО19 В.ич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 34); КонстА.ва А. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 58); ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 57); ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 23); ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в кадастровом паспорте на листе 42). Земли бывшего АКХ «Харикская» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:10:000000:164, местоположение: Иркутская обл., Куйтунский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 29 октября 2015 г. № 3800/601/15-575998. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики: ФИО1, ФИО2; ФИО3; ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ФИО8; ФИО9; ФИО10; ФИО11; ФИО12; ФИО13; ФИО14; ФИО15; ФИО19 В.ич; КонстА.ва А. О.; ФИО16; ФИО17; ФИО18 не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрацией Большекашелакского сельского поселения были запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:164. Из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области был получен кадастровый паспорт земельного участка от 29 октября 2015 г. №3800/601/15-575998. В соответствии с указанным кадастровым паспортом из земельного участка с кадастровым номером 38:10:000000:164 были выделены 37 земельных участков, на который были зарегистрированы права. Данные о собственниках, которые зарегистрировали свои права согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», были исключены из списка. Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 07 октября 2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии со ст. 47 Устава Большекашелакского муниципального образования Официальным опубликованием муниципального правового акта признается первая публикация его полного текста в периодическом печатном издании, с которым имеют возможность ознакомления жители сельского поселения. С целью охвата большего числа читателей и оповещения большего числа собственников невостребованных земельных долей администрация Большекашелакского муниципального образования опубликовала в районной газете «Отчий край» от 21 декабря 2012 г. и Муниципальном вестнике Большекашелакского сельского поселения №7-1 от 25 декабря 2012 г. список невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. В данный список включены и ответчики. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Большекашелакского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. Объявление о проведении общего собрания дольщиков было опубликовано в районной газете «Отчий край» от 21 октября 2015 г. и Муниципальном вестнике Большекашелакского сельского поселения № 5 от 22 октября 2015 г. На проведенном 01 декабря 2015 г. общем собрании дольщиков АКХ «Харикская» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Большекашелакского сельского поселения №22/1 от 02 декабря 2015 г. данный список был утвержден администрацией Большекашелакского сельского поселения самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит признать за Большекашелакским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 7,7 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО19 В.ичу, КонстА.вой А. О., ФИО16, ФИО17, ФИО18 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:164, местоположение: Иркутская обл., Куйтунский район, АКХ «Харикская», категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, а всего общей площадью 154 гектара.

Представитель истца, ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не представили сведений об уважительности неявки.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п.1 ст. 12.1. 101-ФЗ земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 12.03.09 г. № 8-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что согласно спискам граждан, имеющих право на земельную долю на момент приватизации с\х предприятия и их использование в реорганизованном сельхозпредприятии АКХ «Харикская» Куйтунского района Иркутской области ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО19 В.ичу, КонстА.вой А. О., ФИО16, ФИО17, ФИО18 предоставлены из земель сельскохозяйственного назначения земельные доли в количестве каждому по 7,7 га сельскохозяйственных угодий, местоположение Иркутская область Куйтунский район АКХ «Харикская». Выданы свидетельства на право собственности на землю.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 38:10:000000:164 были выделены 37 земельных участков.

Администрацией Большекашелакского сельского поселения был составлен список граждан, имеющих право на земельную долю на момент приватизации сельскохозяйственного предприятия и их использование в реорганизационном сельхозпредприятии АКХ «Харикская» Куйтунского района Иркутской области. 

25 декабря 2012 года в Муниципальном вестнике №7-1 были опубликованы списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

По мнению суда, земельные доли указанных лиц правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку они не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах возможно признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО19, КонстА.вой А.О, ФИО16, ФИО17, ФИО18

Право муниципальной собственности Большекашелакского сельского поселения на земельные доли ФИО8 и ФИО11 не может быть признано, так как решением Куйтунского районного суда Иркутской области от 17.02.2016 право на их земельные доли признаны за Харикским муниципальным образованием.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Большекашелакского сельского поселения удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Большекашелакское сельское поселение Куйтунского района Иркутской области, на земельные доли площадью 7,7 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции принадлежащие участникам долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО19 В.ичу, КонстА.вой А. О., ФИО16, ФИО17, ФИО18 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:164, местоположение Иркутская область Куйтунский район, АКХ «Харикская», категория земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием производство сельскохозяйственной продукции.

В удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности на земельные доли ФИО8 и ФИО11 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.

Решение не вступило в законную силу.