Дело № 2-224/2025 (2-4484/2024) 24RS0040-01-2024-004837-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 03 февраля 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И. 

при секретаре судебного заседания КПЕ, 

с участием помощника прокурора СТН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к МСН, ГАС, СЕС, МВС, МНС, МСС, МГВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к МСН, ГАС, СЕС, МВС, МНС, МСС, МГВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по договору социального найма. 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию город Норильск и было предоставлено МСН на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с ним в качестве членов семьи вселены МСС, МГВ, ГАС, СЕС, МВС, МНС Согласно домовой (поквартирной) книги МСН, ГАС, СЕС, МВС, МНС с регистрации в жилом помещении снялись добровольно. У ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ имелось более 800 000 руб. задолженности по плате за жилую и коммунальную услуги. Задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 499 руб. 36 коп., пени за просрочку платежей за наем жилого помещения (с учетом моратория) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 53 247 руб. 55 коп.

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска с учетом уточнения просит суд признать МВС, МНС утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с МСС, МГВ, МСН, ГАС, СЕС, МВС, МНС в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по пени за просрочку платежей по договору социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 247 руб. 55 коп.

Определением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением к МСН, ГАС, взыскании задолженности с МСС, МГВ, МСН, ГАС, СЕС МВС, МНС основного долга по плате за социальный наем в размере 46499 руб. 36 коп. - прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. 

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска БДВ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики МСС, МГВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ГАС в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила письменное возражение на иск, в котором просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме, поскольку добровольно снялась с регистрационного учета из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней, поэтому полагает, обязательства по плате за пользование жилым помещением до указанного периода должны быть распределены между совершеннолетними членами семьи. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с чем истек срок исковой давности по требованиям истца. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик МНС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил письменное возражение на иск, в котором указал, что снят с регистрационного учета из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, к требованию о взыскании задолженности просил применить срок исковой давности. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики СЕС, МСН, МВС в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено МСН на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи МГВ (жена), МЕС (дочь), МАС (дочь), МСС (сын), МВС (дочь), МНС (отец).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и МСС заключено дополнительное соглашение № к Договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому нанимателем определен МСС, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена его МГВ

В материалы дела также представлены телеграммы от имени М (К) Е.С., МСС, в которых они выразили согласие на исключение из договора социального найма, в связи с выездом в другое место жительства.

Из сведений Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что МСН с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ГАС с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; СЕС с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; МВС с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; МНС с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; МСС с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; МГВ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой (поквартирной) книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на имя первоначального нанимателя МСН, в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы МСС с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, МГВ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является местом жительства для ответчиков МСС и МГВ

При этом не является местом жительства для ответчиков МВС, МНС, так как они добровольно выехали из него, забрали все свои вещи, длительное время в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселяются и попыток этого не осуществляли.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчиков не создавалось.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики МВС, МНС выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно. 

Указанные обстоятельства дают основания суду признать МВС, МНС утратившими право пользования спорным жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков МСС, МГВ, МСН, ГАС, СЕС, МВС, МНС в пользу бюджета муниципального образования г. Норильск задолженности по пени за просрочку платежей по договору социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 247 руб. 55 коп.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ч. 2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п. 1. ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствие с ст. 678 ГК РФ п. 5. ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с п. 13 указанного Постановления в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из искового заявления, задолженность по оплате пени у ответчиков образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 247 руб. 55 коп., Сумма задолженность за наем жилого помещения в размере 49499 руб. погашена в ходе рассмотрения настоящего дела.

В суд с исковым заявлением Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось ДД.ММ.ГГГГ через портал «Электронное правосудие», что подтверждается квитанцией об отправке (л.д. 14), в связи с чем в данном случае срок исковой давности по требованиям до ДД.ММ.ГГГГ пропущен. Ранее истец не обращался к мировому судье за вынесением судебных приказом о взыскании с ответчиков задолженности.

В данном случае обращение в суд с иском о взыскании пени до ДД.ММ.ГГГГ явилось за пределами установленного срока исковой давности. Оснований его пропуска по уважительным причинам истцом не приведено, соответствующих ходатайств не заявлено. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено. 

Размер задолженности по задолженности по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория составляет 3 118,32 руб. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с ответчиков МСС, МГВ, МСН, ГАС, СЕС, МВС, МНС задолженности по пени за просрочку платежей по договору социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 118 руб. 32 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков МВС, МНС в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. с каждого, за требование имущественного характера, подлежащего оценке, с ответчиков МСС, МГВ, МСН, ГАС, СЕС, МВС, МНС подлежит взысканию солидарно государственная пошлина с в размере 400 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить частично. 

Признать МВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), МНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с МСН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), ГАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), СЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), МВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), МНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), МСС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), МГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по пени за просрочку платежей по договору социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 118 руб. 32 коп., государственную пошлину в размере 400 руб.

Взыскать с МВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), МНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.