Дело № 2-458/2019

42RS0033-01-2019-000475-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Терещенко Е.Н.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

10 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что она является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик, ее бывшая свекровь - ФИО3 Ответчик зарегистрирована в ее доме, но не проживает в нем, вещей ответчика в доме нет. Со слов соседей ей известно, что в конце сентября 2018 года ответчик выехала из дома, забрав все свои вещи, ключи оставила на крыльце. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает ее права собственника, которыми она не может воспользоваться в полной мере, и ей приходится нести расходы, также она планирует продать данный дом.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что, когда она находилась в отпуске за пределами города, ее муж умер, а бывшая ее свекровь ФИО3 уехала с другим сыном, и где ФИО3 в настоящее время проживает, ей не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному адресу.

Третье лицо – представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО2 является сестрой ее мужа. Дом по 

<

адрес> ФИО2 покупала 10 лет назад. Сначала ФИО2 проживала в доме одна, затем с мужем, брак с которым в последующем был расторгнут. В настоящее время в доме проживает одна ФИО2 Ответчика ФИО3 она видела два раза, т.к. некоторое время ФИО2 проживала с истцом, в настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она проживает с 2009 года по соседству с истцом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 проживала в доме истца по 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, затем за ней приехал сын и забрал ее к себе, где в настоящее время проживает ФИО3, не известно.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 ФИО10 (л.д. 9-10).

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Судом также установлено, что ответчик ФИО3, согласно адресной справки, значится зарегистрированной в жилом доме по 

<

адрес>.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик в жилом доме не проживает, выехала из дома в сентябре 2018 года, забрав все свои вещи, тем самым сменив место жительства. Ответчик вселиться в дом не пыталась, дом принадлежит истцу, членом семьи которого ответчик не является, никакого соглашения с собственником о пользовании домом не достигнуто.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно сменила место жительства, не сохраняет право пользования жилым домом, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ прекращает право пользования им.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – домом по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившей право пользование жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. 17 в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2019 года.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова