Дело № 2-1555/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А. 

при секретаре Бальзиной А.Н., 

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Вест-Стнаб» к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

ООО «УК Вест-Снаб» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее – ответчик) об обращении взыскания на имущество, мотивируя свои требования следующим.

На исполнении Октябрьского РОСП г. Ижевска находятся несколько исполнительных производств о взыскании с ответчиков в пользу истца денежных средств в виде задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Требования исполнительных документов до настоящего времени не исполнены. В собственности ответчиков имеется жилое помещение, расположенный по адресу: 

<

адрес> (по 

<

данные изъяты> доли в праве). Руководствуясь положениями ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил обратить взыскание жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске, суду дополнительно пояснила, что в настоящее время задолженность по исполнительным документам ответчиками не погашена.

Определением производство в части требований к ФИО4 прекращено судом.

Ответчики, а также третье лицо – УФССП по УР, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствуют, о причинах неявки не сообщили, гражданское дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В Октябрьском РОСП г. Ижевска на исполнении в отношении должника возбуждены исполнительные производства о взыскании денежных средств в виде задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг: 

- в отношении ФИО3 на сумму 118 937 руб. 61 коп.

- в отношении ФИО2 на сумму 144 958 руб. 95 коп. 

Ответчикам, а также ФИО4, умершей 

<

дата>, на праве долевой собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли в праве.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, иных жилых помещений в собственности ответчиков не имеется. 

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду доказательствами и сторонами не оспорены.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено положениями статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Материалами дела подтверждается, что ответчики являются должниками в отношении истца на основании вынесенных судебных актов.

Ответчикам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, они зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, иных жилых помещений в собственности ответчиков не имеется. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение является для ответчиков единственным местом жительства, что с учетом вышеупомянутых норм материального права, свидетельствует о невозможности обращения взыскания на указный объект недвижимости.

Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что сам по себе факт неисполнения решения суда должниками, не является безусловным основанием к обращению взыскания на доли квартиры, которая является единственным местом жительства должников.

В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При этом п. 2 ст. 255 ГК РФ указывает, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

При таком положении, требование о выделе долей должников в общем имуществе для обращения на них взыскания путем продажи этих долей с публичных торгов может быть удовлетворено только в случае совокупности условий: отсутствие у должников иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительным производствам, а также доказательства отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Истцом не представлены доказательства обращения к ответчикам с требованием о продаже, принадлежащих долей по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей, в целях погашения долговых обязательств.

Более того, не представлено суду доказательств принятия ответчиками по делу наследства после смерти ФИО4 (

<

данные изъяты> доли в праве на квартиру), в связи с чем достоверно определить размер долей жилого помещения, принадлежащих ответчикам невозможно, что также исключает удовлетворение предъявленного иска. 

При таких обстоятельствах заявленные требования об обращении взыскания на жилое помещение удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «УК Вест-Стнаб» к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков