Дело № 2-398/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/заочное/

г. Ейск 26 июня 2018г. 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего: Панченко С.Л.,

при секретаре Петрасовой И.А., 

с участием:

истца ФИО1,

помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика судебные издержки, состоящие из: расходов на оплату услуг адвоката в размере 2500 рублей, госпошлины в размере 300 рублей и расходов на изготовление копий документов в размере 200 рублей, а всего сумму в размере 3000 рублей. В обоснование требований указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>ёной, 

<

адрес>, который она унаследовала по завещанию после смерти мамы К.М. ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в силу возраста ей стало тяжело обрабатывать земельный участок, трудно содержать дом, она решил продать дом и купить квартиру. Покупатель не желает приобретать дом с зарегистрированными в нём лицами. Истица предложила брату ФИО2 сняться с регистрационного учёта, но он ответил отказом, сославшись на то, что ему некуда перерегистрироваться. Она обратилась в миграционную службу по Ейскому району с просьбой снять ФИО2 с регистрационного учёта, но ей разъяснили порядок снятия с регистрационного учета, пояснив, что зарегистрированное лицо самостоятельно обращается за снятием с регучета, или вопрос решается в судебном порядке. После вступления в наследство, т. е. с момента когда истица стала собственницей дома, ФИО2 с ней не проживал и не проживает, членом её семьи не являлся и не является, вещей, принадлежащих ему также в доме нет. В 1993 г. ФИО2 создал семью и поменял место жительства, переехал в ст. Должанскую. Истица самостоятельно несет расходы по содержанию дома, брат никакой помощи по содержанию и ремонту дома и земельного участка не оказывает.

В связи с тем, что решить вопрос о снятии с регистрационного учёта без судебного вмешательства не представляется возможным, она вынуждена обращаться в суд за защитой своих прав.

Истец – ФИО1 в судебном заседании от исковых требований в части взыскания судебных расходов отказалась, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о чем имеется уведомление в деле.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства

Помощник Ейского межрайонного прокурора Лобашова Е.А., считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 23.04.1997 года ФИО1 приняла наследство после смерти К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Согласно сведениям домовой книги, а также ответа на судебный запрос начальника ОВМ ОМВД России по Ейскому району от 05.06.2018 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д.17).

Однако, членом семьи истца, ответчик не является, по указанному адресу был зарегистрирован с разрешения прежнего собственника домовладения (л.д.6-8).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является и совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение на проживание с собственником не заключал.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Частью 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, уточненные требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>,

Копию данного заочного решения выслать ответчику, не явившемуся в судебное заседание, в течение трех дней со дня его принятия, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий