Дело №

59RS0028-01-2024-001426-71

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Носковой Е.А., при секретаре Сивковой Н.А., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЛысьваКоммунКомфорт №» к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №1» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт) в размере № рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> и ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №1» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №1» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе, по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Собственником жилого помещения по адресу: Пермский кай, 

<

адрес> являлась ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ перешло к наследнику ФИО2 Собственники жилого помещения обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняли, в связи с чем, за период с 

<

адрес> образовалась задолженность в размере № рублей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Представитель истца ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №1» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309, ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2). 

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 при жизни принадлежало на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). 

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14) ООО «УК «ЛысьваКоммунКомфорт № 1» оказывает услуги и (или) выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме (п.2.1 договора).

Из расчета задолженности, представленного истцом (л.д.18), следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ФИО1 является сыном умершей ФИО2, то есть наследником первой очереди (л.д.29).

Согласно сведениям нотариуса ФИО5, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.38-46).

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.26-28).

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.58), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с положениями п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Денежные обязательства наследодателя носят имущественный характер и не связаны неразрывно с его личностью, они, в силу положений ст.ст.1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят в состав наследства.

Таким образом, поскольку ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, следовательно, он принял не только имущественные права, но и обязанности. 

Стоимость наследственного имущества превышает размер долга, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1,2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком заявлено в добровольном порядке, установленные судом обстоятельства не опровергаются, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена госпошлина в сумме № рублей (л.д.6).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЛысьваКоммунКомфорт №1» (ОГРН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЛысьваКоммунКомфорт № 1» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме № рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Верно. Судья: Е.А.Носкова