79RS0002-01-2020-000117-59

Дело 2-675/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Сладковой Е.Г.,

С участием истца ФИО4,

Представитель ответчика ФИО5,

Третьего лица ФИО6,

При секретаре Матюшенко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО4 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что с 07.10.2011 года он проживает в квартире 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала его бабушке ФИО1, работающей на Биробиджанском хлебзаводе. Ордер на вселение в жилое помещение выдавался Исполнительным комитетом Биробиджанского Совета народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ. Далее он обратился в мэрию г.Биробиджана МО «Город Биробиджан» с просьбой заключить с ним договор социального найма. Ему пришел ответ, в котором было отказано в заключение договора социального найма, в связи с тем, что заключить договор не представляется возможным. Рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о признании права пользования спорным жилым помещением. После смерти его бабушки он постоянно проживает в квартире 

<

адрес>, что подтверждается печатью в паспорте и выпиской из лицевого счета. Другого жилья у него нет. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 31.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО6

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал, суду дополнительно пояснил, что квартира была предоставлена бабушки. В 2003 году он развелся с супругой и переехал жить в данную квартиру к маме и бабушке.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО6 в судебном заседании не возражала против исковых требований. Суду пояснила, что квартира была предоставлена ее матери с мужем и дедушки. После смерти мужа, она переехала в город и заселилась в спорную квартиру. Она стала проживать с мамой, отцом. В 2003 году стал проживать истец, ее сын. В 2005 году умерла мама, потом умер отец. Они все вели совместное хозяйство. 

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что в материалах дела представлены доказательства, что вселение в квартиру было на основании ордера. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 69 и 70 ЖК РФ для приобретения членами семьи нанимателя равного с ним права пользования жилым помещением необходимо, в частности, их вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан».

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Биробиджанского Совета народных депутатов, ФИО1 предоставлена 

<

адрес> на семью, состоящую из 3 человек, в том числе на ФИО2 (муж), ФИО3 (отец).

Из поквартирной карточки на 

<

адрес> следует, что нанимателем указанной квартиры являлась ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти). 

В поквартирной карточке указано, что были зарегистрированы ФИО2 (муж) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти), ФИО3 (отце) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти).

Согласно поквартирной карточке, в спорной квартире зарегистрированы ФИО6 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ году (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ году (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ году (справка о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки ООО «Рембытстройсервис» от 18.02.2020 года, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6 с 11.04.2020, ФИО4 с 07.10.2011.

ФИО6 является дочерью ФИО1 и ФИО2 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО6 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ). 

В судебном заседании из материалов дела и пояснения сторон установлено, что ФИО4 был вселен в 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес> в 2003 года с разрешением нанимателя (бабушки) ФИО1 

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что истец вселился в жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> как член семьи нанимателя данной квартиры ФИО1 в 2003 году.

Суд считает исковые требования ФИО4 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд, 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья Сладкова Е.Г.