Дело № 2-1799/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.08.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование указывает, что ответчики проживают в однокомнатной квартире по 

<

адрес> г. Оренбурга по договору социального найма. Заключением межведомственной комиссии от 26.10.2011 года этот жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г.Оренбурга от 15.04.2013 года «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г.Оренбург на 2013-2017 годы», многоквартирный дом по 

<

адрес> включен в указанную программу. Переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. Для ответчиков приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 44,0 кв.м. в доме по 

<

адрес> г.Оренбурга. Указанная квартира принадлежит муниципалитету на праве собственности, расположена во вновь построенном многоквартирном доме, находится в черте города, по общей площади превышает занимаемое жилое помещение в аварийном доме, является благоустроенной. Однако от переселения в предлагаемую квартиру в добровольном порядке ответчики отказались. На этом основании просит выселить ФИО2, ФИО4., 

<

данные изъяты>., ФИО3 из квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали. Пояснили, что возражений по предоставляемой им квартире они не имеют, квартиру смотрели, весной подписали согласие на переселение. Они несколько раз звонили в Управление жилищной политики, чтобы получить ключи от квартиры, им сказали подождать, а потом они получили судебные повестки в суд. 

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. 

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что производство по делу должно быть прекращено, т.к. между сторонами спор отсутствует, суд приходит к следующему выводу. 

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный Закон от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы представления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. 

Частью 3 ст. 16 указанного Закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес> г.Оренбурга по договору социального найма. Вместе с ним в квартире проживают члены его семьи: ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетние 

<

данные изъяты> 

В материалах дела имеется Акт обследования многоквартирного дома по 

<

адрес> г.Оренбурга и заключение межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы г.Оренбурга, от 10.11.2011 года о признании жилого дома по 

<

адрес> г.Оренбурга непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Указанное заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу ответчиками не оспаривается. 

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики проживают в жилом помещении, которое имеет общую площадь 37,5 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 22,8 кв.м. В квартире одна жилая комната. 

Для переселения ответчикам предлагается двухкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 44,0 кв.м., расположенная по 

<

адрес> г.Оренбурга. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещения является равнозначным и отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ. Поэтому исковые требования администрации г.Оренбурга подлежат удовлетворению.

С доводами прокурора о том, что в данном случае между сторонами отсутствует спор и на этом основании производство по делу должно быть прекращено, суд согласиться не может.

Основания для прекращения производства по делу предусмотрены ст. 220 ГПК РФ, указанная норма такого основания для прекращения производства по делу не предусматривает.

Кроме того, как пояснила суду представитель истца, до обращения в суд ответчики квартиру посмотрели и согласились на переселение, но потом администрация не могла с ними связаться. 

Ст. 39 ГПК РФ предусматривает право ответчика в судебном заседании признать иск, поэтому данное обстоятельство не является свидетельством отсутствия между сторонами спора о праве.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, производится в судебном порядке. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4, 

<

данные изъяты> и ФИО3 из квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 06.09.2017 года